REI WEALTH MONTHLY Issue 38 - Page 37

FAST......UP TO 100% FUNDING FOR YOUR CALIFORNIA HOUSE DEALS  JOEL HOFFMAN Hot Loan Products & True Hard Money Aztec Financial’s current loan product lineup includes: • True hard money loans fast! .... without the red tape • Up to 100% LTV fix and flip loans • 2nd mortgages (Case by Case) • True stated income loans • New construction loans • Spec home loans • Pull cash out to buy more property or for any type of business purpose Aztec  is  not  your  average  lender.  Far  too  many  lenders  out  there  are  still  trying  to  pass  themselves  off  as  offering hard money or investor friendly loans, yet either don’t understand the needs and models investors are  using, or try to put them through processes more fitting of antiquated full doc bank loans. Aztec Financial not  only offers a lineup of attractive programs, but has designed them for the benefit of the investor. Founder  Joel  Hoffman  explains  that  “if  the  equity  is  there,  then  in  many  cases,  investors  can  do  no  money  down  deals,  and  get  100%  financing.” That  can  include  100%  of  the  purchase  price,  and  rehab  funds. The  company’s true hard money and stated income loans require NO Tax Returns, and NO Bank Statements. And  values for calculating LTVs are based on the ARV.  If you prefer to use your own Rehab funds, then Aztec can  do the loan based on between 80­90% of the purchase price.