g Quartier Santé : Qu ’ est-ce qui vous stimule dans la construction ces jours-ci ? Marc-André Roy : Le défi de construire des communautés où les maisons sont les plus efficaces et conçues pour les générations à venir . Cela requiert une collaboration véritablement créative entre des équipes dévouées , alors le procédé est intéressant . Par contre , les plus belles récompenses se trouvent dans les plus petits moments . Je me sens extrêmement chanceux lorsque je visite nos quartiers , des années plus tard , pour voir comment ils ont vieilli et évolué . Il est difficile de ne pas sentir l ’ impact de notre travail quotidien sur le futur .
QS : Pourquoi le système LEED est-il si important pour vous et qu ’ il fait partie de votre mandat ? MR : Au départ , LEED était le premier bloc de notre vision pour devenir de meilleurs entrepreneurs . En maîtrisant le processus LEED , nous avons découvert des augmentations dans la qualité , l ’ efficacité et la longévité de nos maisons . Notre mandat inclut toujours le système LEED parce que c ’ est un standard qui grandit avec l ’ industrie de la construction et avec nous aussi . Le concept de LEED est essentiel au développement immobilier socialement et écologiquement responsable .
QS : Quels sont pour vous les aspects les plus importants de la conception LEED ? MR : La conservation d ’ énergie par la gestion des ressources et la qualité de la construction présente des avantages populaires , tels que la réduction des coûts pour le consommateur . Ce qui m ’ impressionne , c ’ est à quel point la conception LEED aborde l ’ efficacité dans une perspective de cycle de vie . L ’ impact du processus de construction sur notre planète est pris en considération . L ’ évaluation se base autant sur le processus que sur le produit . Par exemple , nous utilisons des matériaux locaux , ce qui aide à réduire les émissions de transport . Et nous nous concentrons sur la formation ; l ’ expertise est ainsi renforcée et non perdue .
QS : La certification LEED est-elle un bon argument de vente pour les acheteurs potentiels ? MR : Les maisons LEED offrent une bonne valeur , mais nous devons encore éduquer les acheteurs . Ils économisent sur des factures comme l ’ électricité et le gaz , il y a moins d ’ entretien et ils sont souvent éligibles à des crédits d ’ impôt . Les économies et la tranquillité d ’ esprit , c ’ est vendeur . Par contre , la plupart de nos acheteurs ne savaient pas que ces maisons sont accessibles pour le consommateur moyen et ils n ’ étaient pas familiarisés avec la portée des projets LEED .
QS : Est-ce que les constructions vertes seront la norme et non l ’ exception dans le futur ? MR : Le mot est très tendance . Le futur est simplement d ’ être meilleur dans ce que nous faisons . Réduire son empreinte carbone est une partie essentielle de tout plan d ’ affaires . gg Quartier Santé : What gets you excited about building these days ? Marc-André Roy : The challenge of building master-planned communities with the most efficient homes , designed for generations to come . It requires a genuinely creative collaboration between dedicated teams , so the process Président de Sotramont
Marc-André Roy
Sotramont President is engaging . However , the best rewards are found in smaller moments . I feel incredibly fortunate when visiting our neighbourhoods , years later , to see how they ’ ve aged and evolved . It ’ s hard not to sense the impact that our daily work has on the future .
QS : Why is LEED so important to you and part of your mandate ? MR : In the beginning , LEED was the first block of our vision to be a better builder . By mastering the LEED process , we discovered increases in the quality , efficiency , and longevity of our homes . Our mandate still includes LEED because it ’ s a standard that grows with the construction industry and us as well . The concept of LEED is essential to socially and environmentally responsible real-estate development .
QS : What are some of the more important aspects of LEED design for you ? MR : Conservation of energy through management of resources and quality of construction has popular benefits , such as cost savings to the consumer . What impresses me is how LEED design addresses efficiency with a lifecycle perspective . The impact that the construction process has on our planet is considered . Ratings are based on the process as much as the product . For example , we use local materials , which helps reduce transport emissions . And we focus on training , which ensures expertise is leveraged , not lost .
QS : Is LEED-certification a big selling point for potential homebuyers ? MR : LEED homes provide good value , but we still need to educate buyers . They save on bills like hydro and gas , have less maintenance , and are often eligible for grants or tax credits . The savings and peace of mind are selling points . However , most of our buyers were not aware that these homes exist for an average consumer nor were they familiar with the depths of LEED design .
QS : Will green design be the norm and not the exception in the future ? MR : Green is a word on trend . The future is simply to be better at what we do . Reducing your carbon footprint is an essential part of any business plan .
WINTER 2017 QUARTIER SANTÉ 137