”Käytimme turva-ankkurointia, jotta rakenteet varmasti kestävät myös uuden julkisivun tuoman lisäpainon. Tuulettuvassa
julkisivurakenteessa käytettiin uudenlaista rankajärjestelmää.
Samalla ikkunat vaihdettiin uusiin kolminkertaisiin ikkunoihin”,
urakoitsija Janne Tiainen Rakennus-Saneeraus Tiaiselta selostaa.
Lisäpainoa uusista levyistä tuli noin 12 kg/m2. Samalla entisen 100 mm lämpöeristyksen lisäksi asennettiin vielä 120 mm
uutta eristevillaa.
”Uudet korjausrakentamisen energiamääräykset edellyttivät,
että peruskorjauksen yhteydessä parannetaan myös julkisivun
lämpöeristystä. Lisäeristeet eivät kuitenkaan nostaneet remontin
hintaa kovin merkittävästi.”
Työmaalla oli koko ajan vähintään noin kymmenen asentajaa.
Remontin aikana uusittiin myös pellityksiä ja peruskorjattiin parvekkeet, jolloin uusittiin parvekeikkunat ja -ovet sekä osa
parvekkeiden rakenteista.
Vanha rapautunut betoninen etukaide poistettiin ja tilalle
asennettiin NIKA-Lasitus Oy:n alumiiniset uudet etukaiteet valkoisella lasilla. Samalla kaikkiin parvekkeisiin asennettiin lasi-
Uusien julkisivulevyjen alle lisättiin 12 cm:n paksuinen lämpöeristekerros.
tukset.
Porrashuoneiden ja kellarikerroksen ovet uusittiin alumiinisiksi. Ovet toimitti Metallityö Välimäki Oy.
Remontin hinta-arvio on 1,3 miljoonaa euroa, joka kattaa
uuden julkisivun lisäksi muutkin korjaustyöt.
”Tällä ratkaisulla turvataan se, että julkisivu kestää nyt aina-
Tiivistä yhteistyötä
Arkkitehti Timo Ruohola riihimäkeläisestä Arkkitehti- ja Rakennuspalvelu Ark-Bau Oy:stä toimi korjaushankkeen pääsuunnittelijana.
”Kävimme alkuvaiheessa keskusteluja eri vaihtoehdoista
kin 40 vuotta”, Tiainen sanoo.
taloyhtiön kanssa”, Ruohola mainitsee.
Pitkäikäinen ratkaisu
hyvä ehostaa samalla koko talo. Silloin voitiin pidentää julkisi-
Hilti Oy:n julkisivuasiantuntija Samu Niska täsmentää remontin
vun elinkaarta ja lisätä talon käyttöarvoa.”
”Kun ikkunoita ja ovia piti joka tapauksessa uusia, oli
Männiköntiellä alkaneen 22.4.2014, jolloin työmaa perustettiin. Toukokuun puolella päästiin tositoimiin.
”Hilti toi tämän julkisivuratkaisun Suomen markkinoille
Rakennusvalvonta edellytti, että uusi julkisivu ei saisi poiketa liian paljon ympäröivien rakennusten värimaailmasta.
”Katsoimme julkisivun värisävyjä yhdessä taloyhtiön,
keväällä 2013. Täällä niitä on toistaiseksi asennettu pariinkym-
rakennuskonsultin ja rakennusvalvonnan kanssa. Värit piti
meneen kohteeseen, mutta Keski-Euroopassa tämäntyyppisiä jul-
sopeuttaa ympäristöön, mutta halusimme julkisivuun samalla
kisivuja on jo useita tuhansia”, Niska kertoo.
omaleimaisuutta. Pitihän remontin jälkeen nähdä, että oli
Hänen mukaansa Hiltin julkisivurankajärjestelmän komponentit valmistetaan samaan konserniin kuuluvalla tehtaalla Itävallassa.
”Jokainen projekti on kuitenkin oma yksilönsä. Kutakin
kohdetta varten rakenteet mitoitetaan Hiltillä ja niille tehdään
saatu aikaan näkyvää muutosta ja parannusta”, Ruohola
korostaa.
Punainen väri osassa parvekekaiteita oli selkeä uusi yksityiskohta, jolla saatiin aikaan uutta ilmettä.
”Tällaisissa isoissa projekteissa tarvitaan eri osapuolten
lujuuslaskelmat. Maakohtainen Hiltin julkisivuasiantuntija antaa
yhteistyötä. Hankkeessa ei ilmennyt mitään pahoja ongelmia”,
kohteelle mitoitusperusteet.”
Ruohola sanoo.
”Vastaavan tyyppisiä lujalevyjä on Suomessa käytetty jul-
Taloyhtiön puheenjohtaja Reijo Niiranen vahvistaa, että
kisivuissa 60 vuotta ja ne ovat osoittautuneet kestäviksi. Män-
työt sujuivat osapuilleen odotusten mukaan. Tosin yhdessä
niköntiellä käytetyt levyt ovat vielä lasikuituvahvisteisia, joten
talossa parvekkeita jouduttiin korjaamaan enemmän kuin oli
niissä kestävyys on vielä noin puolitoistakertainen”, Niska
arvioitu.
kehuu levyjä.
Asiantuntija Antti Häyrinen Hilti Oy:stä lisää, että Männiköntien julkisivuremontti oli laatuaan ensimmäinen pääkaupunkiseudulla.
”Aiemmin tällaisia on tehty Tampereella, Turussa ja Lahdessa.”
”Asukkailta ei ole tullut kovin paljon valituksia remonttimelusta. Villakiinnityksiä tehtiinkin naulapyssyllä, jolloin poraamista voitiin vähentää.”
”Nyt julkisivua voi ylpeänä esitellä. Olemme oikein tyytyväisiä sekä tekijöiden ammattitaitoon että lopputulokseen”,
iloitsee Niiranen.
8 / 2014
kita 35