KUVA: ARI MONONEN
Energiatodistus on lähtöisin Euroopan Unionista, joka tekee päätöksiä muun muassa Strasbourgissa.
YMPÄRISTÖMINISTERIÖN MÄÄRITELMÄN mukaan
on tarvittu pääasiassa kerrostaloissa sekä pientalojen uudisra-
energiatodistus on työkalu rakennusten energiatehokkuuden
kentamisessa.
vertailuun ja parantamiseen myynti- ja vuokraustilanteessa.
Kesäkuun 2013 alussa Suomessa tuli kuitenkin voimaan
Uusittuun energiatodistukseen liittyy myös konkreettisia sääs-
uusi energiatodistuksia koskeva laki. Energiatodistusten laati-
tösuosituksia, joiden avulla voidaan haluttaessa parantaa
misvelvoite laajenee nyt uuden lain mukaan vaiheittain.
rakennuksen energiatehokkuutta ja energialuokkaa.
Energiatodistuksiin liittyvä lainsäädäntö on alun perin
lähtöisin Euroopan Unionista.
EU:n liikenne-, televiestintä- ja energianeuvosto hyväksyi marraskuussa 2002 energiatehokkuusdirektiivin. Sen
Uudisrakennuksilta energiatodistus edelleenkin vaaditaan
rakennuslupaa haettaessa. Kerrostaloilta sekä vuoden 1980
jälkeen rakennetuilta pientaloilta todistus vaaditaan samaan
tapaan kuin vanhankin lain mukaan.
Rivi- ja ketjutalot sekä toimisto- ja liikerakennukset tulivat
mukaan useimmille rakennuksille on laadittava todistus, josta
energiatodistusvelvoitteen piiriin 1.7.2014 alkaen. Hoitoalan
nähdään kyseisen rakennuksen energiatehokkuus verrattuna
rakennuksia ja kokoontumisrakennuksia energiatodistusvelvoite
muihin rakennuksiin. Todistusta tarvitaan viimeistään siinä
alkaa koskea 1.7.2015.
vaiheessa, kun rakennus halutaan myydä, vuokrata tai ottaa
käyttöön.
Energiatodistuksilla EU pyrki kohdistamaan kiinteistönostajien huomiota rakennusten energiankulutukseen ja lämmitysratkaisuihin.
Vanhoille, ennen vuotta 1980 rakennetuille pientaloille joudutaan hankkimaan energiatodistukset taloa myytäessä tai
vuokrattaessa 1.7.2017 lähtien.
Uusien energiatodistusten voimassaoloaika on kymmenen
vuotta. Vanhat todistukset ovat edelleen käyttökelpoisia voimassaoloaikansa mukaisesti. Jos kuitenkin todistus on annettu
Todistusten käyttö laajenee vaiheittain
osana isännöitsijäntodistusta, se on voimassa enää vuoden
Energiatodistussäädökset tulivat voimaan EU:n jäsenmaissa
2014 loppuun saakka.
aluksi suppeassa muodossa. Suomessa energiatodistuksia on
laadittu vuodesta 2008 alkaen. Tähän mennessä todistuksia
16 kita 8/ 2014
Joskus energiatodistus voidaan laatia valmiin lomakkeen
avulla niin kutsutun kevennetyn menettelyn kautta, mikäli kiin-