KUVA: INSINÖÖRITOIMISTO BUILDNET OY
Falckin mukaan pääkaupunkiseudulla laskutetaan perinteisen putkiremontin suunnittelusta esimerkiksi 80 asunnon
taloyhtiössä helpostikin 150 000 – 300 000 euroa, kun taas
hybridiremontin suunnittelun saa samankokoiseen kohteeseen
40 000 – 50 000 eurolla ja lisäksi murtoajassa perinteisen
remontin suunnitteluajoista.
”Hybridiremontin suunnitelmat valmistuvat tämänkokoiseen
taloyhtiöön helposti kolmessa kuukaudessa perinteisen remontin ’normaalin’, vähintään vuoden suunnitteluajan sijaan.”
Falck katsoo, että nykyisellään kohteet ylisuunnitellaan – ja
tämä ilmiö on ollut olemassa jo viimeiset 10 vuotta. ”Trendi on
voimistunut viimeisten viiden vuoden aikana, jolloin hybridi
menetelmät ovat kasvattaneet suosiotaan.”
Falckin mukaan ongelman ydin on siinä, että suomalaiset
uskovat voimakkaasti instituutioihin ja suuriin yrityksiin: emme
osaa, emmekä uskalla kyseenalaistaa kuulemaamme.
”Suurin osa meistä ajattelee, että kun suunnitelmat tekevä
Insinööritoimisto Buildnetin toimitusjohtaja Tapio Falck.
HYBRIDIPUTKIREMONTTEIHIN ERIKOISTUNEEN
insinööritoimisto on suuri ja nimi kaikkien tuntema niin onhan
niiden pakko olla asiantuntijoita alallaan.”
Suurin osa isännöitsijäkunnasta on Falckin kokemuksen
Buildnetin toimitusjohtaja Tapio Falck napauttaa, että perin-
mukaan ammattimaisesti ajattelevia, mutta heillä on valtava
teisen putkiremontin suosiolle ei voi enää löytyä muuta syytä
työsarka hoidettavana. ”Jos isännöitsijällä on 15–25 talo
kuin perinteisen remontin suunnittelussa liikkuva suuri raha.
yhtiötä hoidettavana, aika ei riitä perehtyä esimerkiksi eri-
”Hybridimenetelmät, kuten sukitus, ovat olleet markkinoilla
jo niin kauan, että niistä voi jokainen asiasta kiinnostunut
saada koska tahansa riittävästi tietoa”, hän toteaa.
”Suomessa lähes 10 yritystä on jo hakenut sukitusmenetel-
laisiin putkiremonttimenetelmiin niin syvällisesti, jotta voisi
arvioida vaikkapa tehtyä hankesuunnitelmaa.”
Falckin vinkki taloyhtiöille: palkatkaa projektinjohtaja taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän avuksi suunnittelua ohjaa-
mälleen VTT:n sertifikaatin ja vakuutusyhtiötkin alkavat arvot-
maan ja pitämään huoli siitä, että suunnittelu etenee taloyh-
taa sukituksen pikku hiljaa uutta putkea vastaavaksi tuotteeksi
tiön haluamaan suuntaan – eikä suunnittelutoimiston toivo-
kaikilta ominaisuuksiltaan.”
maan suuntaan. n
KUVA: PIPE-MODUL OY
7/ 2016
kita 9