” Tietenkin pikkupyykit voidaan pestä asunnossakin , mutta jos vaikkapa kerran kuukaudessa pestään lakanoita ja muuta isompaa pyykkiä , se kannattaa tehdä talopesulassa . Samalla pyykki voidaan myös mankeloida , jolloin tekstiileistä ei lähde pölyä käytössä .”
Muutoksia tiloihin ja yhtiöjärjestykseen Hyrskeen mukaan nykyisin on jo yleinen käytäntö , että lähes kaikkien vuokratalokiinteistöjen yhteydessä toimii talopesuloita .
” Nähtävissä on , että pesulat tulevat nyt takaisin myös kovan rahan asuinkerrostaloihin .”
” Monet kerrostalokiinteistöt ovat jo ehtineet peruskorjausikään , ja putkiremonttien yhteydessä on luontevaa rakentaa tai saneerata talopesuloitakin . Kyseessä on ehkä noin 10 000 euron investointi , joten huoneistoa kohti summa ei ole kovin suuri .”
Lopullinen hinta riippuu muun muassa siitä , onko tilan lattiaan asennettava lisää vesieristystä . Vähintäänkin tarvitaan lattiakaivo .
” Aikanaan talopesuloita on muutettu esimerkiksi varastoiksi , mutta nyt tiloja on monesti palautettu entiseen käyttötarkoitukseensa . Myös ylimääräisiä saunatiloja on muutettu talopesuloiksi ”, Hyrske kertoo .
” Joskus muutostöissä tulee vastaan juridisia kysymyksiä . Ellei taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä mainita talopesulaa , voidaan joutua muuttamaan yhtiöjärjestystä . Toisinaan muutostöistä joudutaan käymään keskusteluja rakennusvalvonnan kanssa .”
Joka tapauksessa Hyrske pitää talopesulaa hyvänä ratkaisuna .
” Talopesulan isot koneet kuluttavat todennäköisesti vähemmän energiaa kuin kotipesukoneet , ja isot pesukoneet myös toimivat nopeammin .”
Talopesulan laitteet eivät juuri tarvitse huoltoa , mutta aika ajoin ne on syytä puhdistaa pölystä .
” Pesulan koneissa on hyvä olla riittävästi kapasiteettia . Yli 10 kg : n pyykille mitoitetussa koneessa voidaan pestä lakanat kerralla sekä lisäksi päiväpeittoja , verhoja ja suurikokoisia tekstiilejä . Usein on hyvä idea sijoittaa talopesulaan yksi iso pesukone sekä sopiva määrä pienempiä ”, sanoo Hyrske .
” Kiinteistössä tarvitaan talopesulan ohella myös pyykinkuivaushuone , vaikka pesulatilassa olisikin kuivausrumpu . Kuivaushuone palvelee myös oman pesukoneen käyttäjiä , ja koneellisella kuivauksella saadaan pyykki kuivumaan nopeammin .”
Kapasiteettia tarvitaan ” Nyt talopesulat ovat yleistymässä ”, arvioi Esteri Pesulakoneet Oy : n toimitusjohtaja Harri Karling .
” Vanhoja pesuloita uusitaan , mutta sen lisäksi rakennetaan myös kokonaan uusia esimerkiksi putkiremonttien yhteydessä .” Karlingin mukaan on tyypillistä , että talopesuloissa on kapasiteetiltaan hieman suuremmat pesukoneet kuin mitä kotitalouksissa käytetään .
” Kokoeroa ei välttämättä kuitenkaan ole kovin paljon . Suurin ero on pesuohjelmien nopeudessa .”
” Jos 60 asteen pesuohjelma kestää kotikoneissa 2 – 2,5 tuntia , niin talopesulassa se kestää vain tunnin . Laitoskoneilla ehditään pestä yli kaksinkertainen määrä pyykkiä samassa ajassa ”, Karling täsmentää .
” Lisäksi tehokkaat laitospesukoneet kestävät yleensä pitempään , ehkä 15 – 20 vuotta .”
Karling muistuttaa , että eri pesukoneiden ilmoitetut kapasiteetit eivät aina ole vertailukelpoisia . Jos pesukoneen tilavuus on esimerkiksi 65 litraa , täyttömääräksi on voitu merkitä 6 – 9 kiloa .
” Hyvä perussääntö on , että lakanan , pussilakanan ja tyynyliinan peseminen vastaa 1,5 kg : n pyykkiä . Neljän hengen perheen vuodevaatteiden pyykki vastaa siis noin kuutta kiloa .”
Pesuvedet kuumaksi kaukolämmön avulla Talopesuloiden yksi hyvä puoli on , että ne vähentävät asunnoissa tapahtuvia vesivahinkoja .
” Pesula on hallittu ympäristö , jossa vesieristykset ovat kunnossa . Pienissä asunnoissa pesukoneet voivat aiheuttaa ison vahinkoriskin ”, sanoo Karling .
Hänen mukaansa laitospesukone on myös energiataloudellisesti hyvä vaihtoehto .
” Talopesulan kone kuluttaa selkeästi vähemmän sähköä kuin kotitalouskone , sillä pesulakone käyttää jo valmiiksi kuumaa 50 – 55 °: n lämpötilassa olevaa vettä . Asunnoissa pesukone joutuu lämmittämään käyttövettä pitempään , jotta vesi saadaan oikeaan pesulämpötilaan .”
” Kaukolämmöllä kuumentaminen on edullisempaa kuin sähköllä . Lisäksi kuivaaminen rummulla vie kymmeniä prosentteja enemmän energiaa kuin taloyhtiön kuivaushuoneen käyttäminen . Tässä voisi saada merkittäviä säästöjä pienellä investoinnilla ”, Karling muistuttaa .
Veden säästäminen pyykinpesussa voi olla väärää säästöä . Karlingin mukaan tarvitaan riittävästi huuhtelua , jotta pyykki ei jää likaiseksi .
” Jos veden taso koneessa on alhainen , pyykkikonetta on pyöritettävä enemmän , ja se vie aikaa .” Usein talopesulassa riittää 1 – 2 pesukonetta . ” Kun taloyhtiössä on paljon lapsiperheitä , talopesulassa tarvitaan enemmän kapasiteettia kuin 1 – 2 hengen talouksien asuintalossa . Toisaalta yli 40 asunnon taloyhtiöissä pesulassa olisi hyvä olla enemmän kuin yksi pesukone ”, Karling pohtii .
” Isoissa vuokrataloyhtiöissä , joihin kuuluu useita kerrostaloja , voidaan tarvita kaksi erillistä talopesulaa . Tällainen käytäntö on yleinen esimerkiksi Ruotsissa .”
Ammattilaiset avuksi Isännöitsijä Kristiina Hyötynen tamperelaisesta Isännöinti Ilkka Saarinen Oy : stä arvioi , että talopesulat ovat yleisempiä vuokrataloyhtiöissä kuin asunto-osakeyhtiöissä .
7 / 2016 kita 59