KUVA: CEMBRIT OY
sissa ja kykyä tehdä päätöksiä, tarvittaessa nopeassakin aikataulussa.
”Työt ovat edistyneet hyvässä hengessä. Suuri kiitos tästä
kuuluu tietenkin ammattitaitoiselle työnjohdolle”, Väätäinen
nyökkää Jatke Oy:n suuntaan.
Toki Asunto Oy Satakalliossa on olemassa jo näyttöjä
siitä, miten remontit hoidetaan maaliin hyvin. Vuonna 2008
yhtiö palkittiin Vuoden putkiremontti -kilpailun voittajana. Hallituksen puheenjohtajalla Pekka Ylöstalolla on ollut kova tehtävä luotsata korjaushanketta tilaajana yli tuhannen asukkaan
taloyhtiön puolelta ja sovitella erilaisia näkemyksiä yhteen –
200–250 mm vuorivillaa. Parvekkeiden taustaseinät uusitaan
kokonaan, ja parvekkeiden kohdalla käytetään Parocin kivi-
ja nyt ollaan jo yli puolivälissä matkaa.
”Alussa on aina oma opettelunsa, jonka jälkeen alkaa
villan lisäksi myös SPU Eristettä. Näin päästään parvekesei-
sujua. Tietyn pisteen jälkeen suuruuden ekonomia alkaa vai-
nän kohdalla ohuempaan rakenteeseen kuin pelkästään villa-
kuttaa.”
eristeellä.
Alkuperäisten kaksilasisten ikkunoiden tilalle asennetaan
Tee kerralla valmista
Pihlan toimittamat uudet kolmilasiset puualumiini-ikkunat, joi-
Ylöstalon mukaan hallitusten kannattaa käyttää suunnitteluun
den ulkopuite on säänkestävää alumiinia. Viimeistely on tark-
ja työn valvontaan osaavia ammattilaisia – näin peruskorjauk-
kaa touhua: ikkunoiden ja parvekeovien liittymät tiivistetään
set saadaan kerralla tehtyä kunnolla, eikä puolivillaisia hätä-
polyuretaanisen saumavaahdon lisäksi paisuvilla saumanau-
ratkaisuja tarvitse päivitellä kenties vuosia myöhemmin.
hoilla ja kitillä; Cembritin tuulensuojalevyjen saumat taas teipataan tuulensuojateipillä.
Valkoisten Cembrit-julkisivulevyjen alle asennetaan näkyviin saumakohtiin valkoinen (ja muiden tukirankojen kohdalle
”Senkin olen oppinut, että kun pysytään aikataulussa,
pysytään myös budjetissa”, Ylöstalo toteaa ja lisää, että kummankin asian suhteen näyttää tällä hetkellä varsin hyvältä.
Julkisivukorjauksen kustannukset ovat noin 500 euroa huo-
musta) Cembrit-saumanauha, mikä estää veden pääsyn julki
neistoneliölle, mutta tällä hinnalla saadaan pelkän pintare-
sivulevyjen taakse. Lisäksi julkisivuverhouksen alla on vielä tuu-
montin sijaan huomattavasti aiempaa parempi, energiaa
letusväli.
säästävä sekä asumisviihtyvyydeltään uutta vastaava julkisivu
– ja viime kädessä talo, jossa on hyvä asua ja elää myös tule-
Iso palapeli sylissä
vaisuudessa. n
Julkisivu-urakoitsijana kohteessa toimii Jatke Oy. Mikko Poitsalo toteaa, että projekti on varsin mittava, koska asuntoja on
paljon ja massaa piisaa. Samaten rakennusvalvonta on asettanut omat reunaehtonsa, mutta kaiken kaikkiaan projekti on
hyvin samankaltainen Jatke Oy:n aikaisempien urakoiden
kanssa kohteen toteuttamiseen.
”Sinänsä poikkeuksellista kokoa lukuun ottamatta, kohde
on muuten ihan normaali julkisivukorjauskohde”, Poitsalo
toteaa ja lisää, että työllistävä vaikutus on jonkinmoinen: työmaalla on (alihankkijat mukaan lukien) koko ajan kiinni ainakin 20–30 henkeä.
”Huippupäivinä määrä voi olla 30–40”, hän tarkentaa.
Poitsalo on luottavainen, että vuoden päästä on valmiina
kakkosvaihekin. Kahden jälkimmäisen talon työt sujuvat hyvin,
joskin yllätyksiäkin on tullut vastaan:
”Parvekerakenteiden paikallavalettu betoniaines on ollut
paikoitellen pakkasrapautunutta ja sen vuoksi osa parvekerakenteista on pitänyt valaa uusiksi.”
Rutiinia remonteissa
Yhteistyö taloyhtiön hallituksen, pääurakoitsijan sekä muiden
osapuolten kanssa on sujunut hyvin. Anssi Väätäinen kiittelee erityisesti hallituksen aktiivista läsnäoloa työmaakokouk38 kita 6 –7/ 2015
”
Työt ovat
edistyneet
hyvässä hengessä.