KITA 6/2013 - Page 24

Asunto Oy Stendahlin kiinteistö Haagassa sijaitsee rauhallisessa esikaupunkiympäristössä. PIENI KERROSTALOKIINTEISTÖ SANEERATTIIN KVR-URAKKANA TEKSTI JA KUVA: MERJA KIHL JA ARI MONONEN Usein pienten taloyhtiöiden on hankala löytää urakoitsijoita kiinteistöjensä peruskorjaustöihin. Asiat voivat sujua helpommin, jos korjaukset tehdään KVR- eli kokonaisvastuu-urakkana. Ainakin syksyllä 2013 valmistunut Rakennus Oy Warecon ja Asunto Oy Stendahlin yhteinen urakka onnistui eri osapuolten mukaan hyvin. ARKKITEHTI HILDING EKELUNDIN suunnittelema Asunto Oy Stendahl sijaitsee Helsingin Haagassa Kylätie 23:ssa, KVR- eli kokonaisvastuurakentamisessa urakoitsija hoitaa sekä suunnittelun että rakentamisen. Huopalahden rautatieaseman vieressä. Vuonna 1961 valmistuneessa nelikerroksisessa kiinteistössä on yksi porrashuone ja Peruskorjausurakka alkoi viemärien 15 asuntoa. pinnoituksella Ekelund kuului keskeisiin 1900-luvun suomalaisiin arkkitehteihin. Hän suunnitteli muun muassa Helsingin Taidehallin, Töölön kirkon, Soutustadionin ja Olympiakylän, Suomen suur- Peruskorjaus kattoi sekä LVI-putkien että sähköjärjestelmien saneerauksen. Samalla uusittiin kiinteistön märkätiloja. Wareco toimi siis peruskorjausurakassa pääurakoitsijana lähetystön Moskovassa, Karjaan vesitornin sekä 1940-luvun ja Klami puolestaan pääsuunnittelijana. Hänen mukaansa ura- ’lippakioskit’. kasta saatiin hyviä kokemuksia. ”Warecolle Asunto Oy Stendahl oli eräänlainen pilottikoh- ”Laadin pääpiirustukset ja hain muutostöille rakennuslu- de. Se oli ensimmäinen, jonka peruskorjauksen toteutimme van. Hankkeeseen tuli LVI-insinööriksi Putkimaailma Oy:n Jussi KVR-urakkana eli kokonaispalveluna tilaajalle”, toteaa Raken- Annala, joka laati ja hyväksytti putkisuunnitelmat”, Klami tar- nus Oy Warecon tuotantoinsinööri Kuutti Klami. kentaa. 22 kita 6/ 2013