uutismonttu | palstalla yhteistyökumppanimme kertovat toiminnastaan
KOSKISELTA JA CONSTILTA LISÄKERROS HYVINKÄÄLLE
KUVA: TENGBOM ERIKSSON ARKKITEHDIT OY
Pula pienemmistä vuokra-asunnoista sai Hyvinkään Vuokra-asunnot Oy:n saneeraamaan
vanhan kerrostalonsa: Hakapaavoon rakennetaan muun peruskorjauksen yhteydessä
kokonaan uusi lisäkerros, johon tulee 14 uutta asuntoa.
Uudistettu Hakapaavo tarjoaa pienempiä koteja
linen ilmanvaihto lämmöntalteenottojärjestelmällä, joka ottaa
Ohrakatu 7:n Hakapaavo on vanha kuusikerroksinen betoni
lämpöä talteen yli 80-prosenttisesti, mikä nostaa rakennuksen
kerrostalo, jonka päälle rakennetaan puuelementeistä lisäker
energiatehokkuuden aivan uudelle tasolle. IV-kanavien kuljetta
ros kohteen muun peruskorjauksen yhteydessä. Koskisen toi
miselle löytyi hyvä ratkaisu arkkitehtitoimisto Tengbom Eriksson
mittaa lisäkerroksen puuelementit, ja Consti toimii kohteessa
Arkkitehdit Oy:n ja Koskisen Oy:n kanssa”, Mäkelä kertoo.
ST-urakoitsijana.
”Puuelementtitoimitukset alkoivat elokuun lopussa, ja lisä
kerros on valmis vuoden 2015 loppuun mennessä”, kertoo
projektimyyntipäällikkö Vesa Saarelainen Koskisen Oy:stä.
Pienempien vuokra-asuntojen tarve on Hyvinkäällä kas
”Lisäkerroksen energiatehokkuus on aina oltava yhtä hyvällä
tasolla kuin uudisrakennuksissa”, Saarelainen muistuttaa.
Julkisivusaneerauksen yhteydessä voidaan parantaa myös
koko rakennuksen energiatehokkuutta TES-julkisivuelementeillä,
joilla talon ulkovaippa eristetään ja ulkonäkö uudistetaan.
vanut, ja yksi Hakapaavon peruskorjauksen tavoitteista oli
lisätä pienten asuntojen määrää: ”Kohteen urakkakilpailuvai
Lisäkerrokset korjausrakentamisen kuuma
heessa rakennusurakoitsijat kilpailivat lähtösuunnitelmien jalos
peruna
tamis- ja kehittämisideoillaan tavoitteenaan tuottaa hinnan
Puisen lisäkerroksen rakentaminen vanhoihin betonikerros
lisäksi mahdollisimman paljon muutakin lisäarvoa. Lisäkerrok
taloihin on Saarelaisen mukaan herättänyt viime aikoina val
sella saatiin Hyvinkään Vuokra-asunnot Oy:lle toteutetuksi sen
tavasti kiinnostusta. Lisäkerrokset hyödyttävät sekä taloyhtiöitä
kovasti tarvitsemia pieniä vuokra-asuntoja. Nyt lisäkerrokseen
että kaupunkeja.
tulee kustannustehokkaasti peräti 14 vuokrattavaa uutta pien
”Lisäkerros nostaa taloyhtiön arvoa ja pienentää toisen
asuntoa muun peruskorjauksen, linjasaneerauksen, hissien ja
remonttihankkeen kuluja”, Saarelainen kertoo. Lisäkerros kannat
vesikaton uusimisen yhteydessä”, kertoo Consti Julkisivut Oy:n
taa yleensä toteuttaa yhtä aikaa toisen suuremman remonttihank
Asuntokorjausyksikön projektipäällikkö Irmeli Mäkelä.
keen kanssa, niin kokonaiskustannukset jäävät pienemmiksi.
Saarelainen muistuttaa, että kahden lisäkerroksen raken
Koskisen ja Constin kumppanuus saa jatkoa
taminen on yleensä vieläkin kustannustehokkaampaa. ”Mikäli
Koskisen ja Consti ovat aikaisemminkin toimineet samantyyp
kaavan ja rakennuksen kapasiteetti sen mahdollistavat, niin
pisessä lisäkerrosrakentamisen kohteessa yhteistyökumppa
tätä mahdollisuutta kannattaa miettiä. Yhdellä remontilla ker
neina. Edellinen yhteistyön tulos valmistui Helsinkiin tammi
rostaloon saadaan tuplamäärä uusia asuntoja”, Saarelainen
kuussa 2015 osoitteeseen Rakuunantie 1. Rakuunantielle saa
kannustaa. n
tiin lisäkerroksen myötä uusia valoisia huoneistoja, joissa on
suuret parvekkeet. Hyvinkään Hakapaavo on kohteena erit
Lisätietoja:
täin samantyyppinen Rakuunantien lisäkerroksen kanssa.
Vesa Saarelainen, Koskisen taloteollisuus,
”Peruskorjauksen yhteydessä uusimme Hakapaavon talo
tekniikan täysin. Rakennukseen toteutetaan keskitetty koneel
52 kita 5/ 2015
projektimyyntipäällikkö, [email protected]
Puurakentamisen tietopalvelu: www.puuinfo.fi