”Käytännössä teimme töitä kuusi viikkoa kerroksissa ja kaksi viikkoa pohjaviemärissä”, Suomen Sukittajat Oy:n projektipäällikkö Johan Lindholm täsmentää.
Harkittu remontti
Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Pekka Lindeman kertoo, että viemäriremonttia oli harkittu kiinteistössä jo pitkään. ”Talossa korjattiin kylmä- ja kuumavesiputket vuonna
2007. Jo siihen aikaan pohdimme, että kunhan menee muutamia vuosia, niin viemärit voitaisiin korjata sukittamalla.
Suunnittelu kannattaa aloittaa hyvissä ajoin”, Lindeman korostaa.
Kiinteistössä on viime vuosina korjattu myös ikkunoita ja
parvekkeita sekä rakennettu uudet salaojat. Sekä aiemmissa
että vuoden 2013 remontissa valvojana ja LVI-suunnittelijana oli Jarkko Kailio Kouvolan JH-Suunnittelu Oy:stä. Hän toimi rakennuttajan ja urakoitsijan välikätenä.
Urakkatarjoukset kilpailutettiin yhteistyössä Kouvolan
Isännöintikolmio Oy:n Eva Metson kanssa.
”Kilpailutuksessa oli yhtenä edellytyksenä, että urakoitsijan tulee tutkia viemäriputkien kuntoa videokuvauksella jo
etukäteen. Näin varmistettiin ennalta, että työt voitiin tehdä
budjetin puitteissa ja että työn kuluessa ei tullut isoja yllätyksiä”, Kailio mainitsee. Uusi kuvaus tehtiin töiden valmistuttua, jotta korjauksen onnistuminen saatiin varmistettua.
Saneerauksessa käytettiin Trelleborg Pipe Sealsin tehdasvalmisteista ja sertifioitua sukkaa.
”Haluamme varmistaa, että tieto uusimmista sukitusmenetelmistä saadaan heti asentajien käyttöön. Suomen
Sukittajien työntekijät ovatkin heti alkuvaiheessa olleet innokkaita saamaan lisäkoulutusta Ruotsissa”, Trelleborgin Suo-
Sukitettua putkea kuvataan viemärikameralla A-portaan yläkerran
asunnon kylpyhuoneessa. Asentajat seuraavat tilannetta pienestä
videomonitorista.
men edustaja Riitta Virtanen Re4M Prodema Oy:sta sanoo.
Asukkaat tyytyväisiä
Huolellista työtä
Sukituksessa vanhan puhdistetun putken sisään asennetaan
Saneerauksen alkuvaiheessa kaikissa asunnoissa jyrsittiin vie-
epoksihartsilla kyllästetty sukka. Kovettunut sukka muodostaa
märiputket mekaanisesti ja samalla putket huuhdeltiin. ”Sen
uuden tasalaatuisen putken, jolloin vanhan putken hauraus
jälkeen varmistettiin kameralla, että putket ovat puhtaat ja eh-
ja mahdolliset reiät peittyvät. Sukittamalla korjattava putki-
jät”, Lindholm selvittää työn kulkua. Seuraavassa vaiheessa
materiaali voi olla valurautaa, muovia tai betonia. Kallantie
viemärin nousulinja sukitettiin koko pituudeltaan. ”Kun se oli
3:n kiinteistössä saneerattiin valurautaputkia, jotka olivat al-
kovettunut, porattiin auki nousulinjasta huoneistoon johtavat
kaneet haurastua.
aukot. Sen jälkeen asennettiin haarayhteet risteyskohtaan ja
”Remontista ei tullut talon asukkailta yhtään valitussoittoa”, isännöitsijä Metso ihmettelee.
Lindholm pitääkin sukitusta asukas- ja ympäristöystäväl-
sukitettiin asunnon viemärin haarat erikseen.”
”Sukituksen valmistuttua putkisto kuvattiin vielä kertaalleen
ja tarkastettiin. Kaikki kuvattu videoaineisto toimitettiin myös
lisenä korjausmenetelmänä. Huoneistoissa voitiin asua koko
taloyhtiön käyttöön”, Lindholm kertoo. Jokaisessa huoneistossa
remontin ajan ilman suuria häiriö