antaa osakkaille mahdollisuuden syventyä asioihin – ja huolel-
Kokemus on valttia
linen kilpailutus vaatii sekin aikansa. Ensin kilpailutetaan suun-
Tavanomaista on pyytää tarjoukset pienemmissä hankkeista
nittelijat, sitten tekijät ja urakan valvoja.
3–5 eri taholta, ja suuremmissa hankkeissa 5–10 eri taholta,
”Remonttia valvova taho onkin tavallaan se kaikkein tär-
jotta saadaan hintatasosta riittävän realistinen yleiskuva. Tar-
kein lenkki”, Pyykkönen toteaa. Erityisen paljon hän vierastaa
jouskilpailuissa auttaa, jos isännöitsijä tuntee esimerkiksi suun-
”halvin on automaattisesti paras” -ajattelua.
nittelutoimistot ja saneeraajat hyvin:
”Onneksi taloyhtiöitä ei sido mikään hankintalaki, joten
”Isännöitsijälle on yleensä kertynyt kokemuksia eri taloyh-
hallituksessa voi katsoa kokonaiskuvaa, eikä vain tuijottaa hin-
tiöiden aikaisemmista remonteista ja hän tietää aika hyvin,
taa”, hän toteaa.
millaista jälkeä kukin toimija tekee”, Pyykkönen toteaa. Hän it-
12 kita 5/ 2013