TALOYHTIÖSSÄ TAPAHTUU
Palstalla yhteistyökumppanimme kertovat toiminnastaan.
KYLPYHUONEET
KORJATAAN PERUSTEELLISESTI
MUSEOKADULLA
TEKSTI: MERJA KIHL JA ARI MONONEN
Vuonna 1927 valmistunut Museokatu 29:n asuinkiinteistö Helsingin Töölössä oli
peruskorjauksen tarpeessa, sillä taloa oli viimeksi linjasaneerattu 1960-luvulla. Taloyhtiön
hallitus päätti valita erilaisista remonttivaihtoehdoista työläimmän eli laajan linjasaneerauksen.
Ajatuksena oli, että kaikki kannattaa korjata kerralla.
SANEERAUKSESSA MUSEOKATU 29:ssä uusitaan vesi- ja
huoneissa. Seinät ja lattiat puretaan kantavaan pintaan asti ja
viemäriputkien lisäksi huoneistojen ilmanvaihtohormit, kylpy-
rakennetaan kokonaan uudelleen nykyvaatimukset täyttäviksi.”
huoneet kalusteineen, lämmitysjärjestelmät, sähkönousut sekä
huoneistokohtaiset sähkö- ja tietoverkkokaapeloinnit.
Laaja remontti viedään läpi runsaassa vuodessa. Työt
alkoivat tammikuun 2014 alkupuolella.
Samalla kylpyhuoneisiin vaihdetaan uudet vesi-, viemäri- ja
sähköputkitukset.
”Vanhat seinät vaativat paikoitellen paljon tasoittamista.
Seinärappauslaastina kylpyhuoneissa on käytetty Weberin
tasoitetta, joka sallii paksutkin tasoituslaastikerrokset”, Rintala
Remontti sujuu ilman ongelmia
Talon isännöitsijä Juha Komulainen ASA-Isännöinti Oystä
mainitsee.
”Seiniin upotetaan muun muassa pesukoneiden poistoput-
toteaa, että kesäkuun 2014 puolivälissä noin puolet kiinteis-
ket. Tasoituslaastin keskitäyttö on noin 30 mm, joten aina 60
tön vesi- ja viemäriputkista sekä kylpyhuoneista on saneerattu
mm:n tasoitepaksuuksiin on varauduttava.”
valmiiksi.
”Remontti jatkuu aikataulun mukaan tammikuun 2015 loppuun”, Komulainen täsmentää.
Tähän mennessä työt ovat sujuneet ilman erityisiä ongelmia.
”Alkuvaiheessa ilmanvaihtohormit kartoitettiin. Silloin löy-
Rintalan mukaan Consti Talotekniikan ’Asuintalot Helsinki’
-yksikkö saneeraa yleensäkin paljon vanhoja asuinkerrostaloja.
Juuri nytkin on kolme 1900-luvun alkuvuosien kivitaloa työn
alla.
”Museokadun työmaalla Constilla on koko ajan töissä keskimäärin 20 asentajaa. Olemme hyvin aikataulussa”, hän arvioi.
tyi joitakin uusia vikoja, mutta ne saadaan korjattua. Hormeja
kunnostetaan tiivistämällä ne Furanflex-sukitusputkella.”
Tasaista seinää laatoitusten alle
Putkinousut ovat olleet koteloituina piilossa seinien sisällä.
Aluepäällikkö Kai Oksanen Saint-Gobain Weber Oy:stä kertoo,
”Keittiöiden vesiputkinousut ovat kuitenkin eri paikassa”,
että peruskorjauskohteissa MTL märkätilalaasti soveltuu hyvin
selvittää Komulainen.
Kylpyhuoneet korjataan perusteellisesti.
”Asukkailla on kylpyhuoneremontin yhteydessä mahdollisuus asennuttaa huoneistoonsa myös itse valitsemiaan vesikalusteita ja materiaaleja.”
seinien tasoittamiseen ja oikaisemiseen.
”Laastilla saadaan seinissä tyypillisesti 10–60 mm:n täytöt kerralla tasaisiksi, joten pinta toimii valmiina vesieristyspintana”, Oksanen vakuuttaa.
”Vedeneritys toteutetaan Vetonit-vedeneristysjärjestelmällä
ja keraamiset laatat voidaan kiinnittää weber.vetonit RF Sanee-
Pintarakenteet puretaan pois
rauslaastilla, minkä jälkeen laattasaumojen viimeistely hoide-
Hankkeen pääurakoitsijan Consti Talotekniikka Oy:n yksikön-
taan DECO tai PROF saumalaastilla. Tällaista ratkaisua on käy-
päällikkö Jani Rintala toteaa, että talon kylpyhuoneet rakenne-
tetty esimerkiksi Museokatu 29:n kylpyhuonetiloissa.”
taan käytännössä kokonaan uusiksi.
”Vaikka kiinteistön koko talotekninen järjestelmä uusitaan, asukkaiden kan