KOLUMNI
Jouko Taskinen rakennusinsinööri Asunto-osakeyhtiön hallituksen puheenjohtaja www . facebook . com / groups / 1711670882442147
PÄÄTÖSVALTA KIINTEISTÖJEN OMISTAJILLE
SUOMEN KIINTEISTÖLIITTO RY on perustettu kiinteistöalan johtavaksi valtakunnalliseksi etujärjestöksi . Liitolla on yli kaksikymmentä paikallisyhdistystä . Jäsenistä suuri enemmistö on asunto-osakeyhtiöitä , joiden osakkeenomistajille on kerrottu , että Kiinteistöliitto ja alueyhdistykset valvovat herkeämättä jäseninä olevien asunto-osakeyhtiöiden etuja . Luottamus on kuitenkin horjumassa . Isännöitsijät ja palvelujen tuottajat ovat ottaneet alueyhdistyksien hallituksissa määräysvallan valtakirjoja keräämällä tai asiakaslistoja hyväksi käyttäen . Poikkeus on Kiinteistöliitto Uusimaa , jonka hallituksessa ei ole yhtään isännöitsijää .
Valtakirjakikkailu on johtanut nurinkuriseen tilanteeseen . Jäsenmaksuja maksavien asunto-osakeyhtiöiden tulisi olla täysin varmoja , että heidän edunvalvontayhdistyksensä ajaa aina heidän asiaansa , eikä taloyhtiöiden palkollisina toimivien isännöitsijöiden tai minkään muunkaan palvelutahon etua .
Osakkeenomistajat ovat maksaneet jäsenmaksun yhtiövastikkeessaan . Alueyhdistyksille on kertynyt huomattava varallisuus , jonka käytöstä ja myös jäsenmaksujen käytöstä päättävät kuitenkin pääosin muut kuin kiinteistöjen omistajat .
Myös Kiinteistöliiton hallituksen jäsenistä näyttää selvästi yli puolet olevan isännöitsijöitä tai isännöintiyritysten hallintoon osallistuvia tai sitten muita palveluja taloyhtiöille myyviä tahoja . Asunto-sakeyhtiöiden hallituksissa istuvia on siellä vähemmistö . Avoimuus Kiinteistöliiton hallituksen valinnassa olisi yksi avain luottamuksen rakentamiseen .
Kentällä on herännyt vahva epäilys , että Kiinteistöliiton ja alueyhdistysten hallitusten vino kokoonpano heijastuu niiden toimintaan kuten rahankäyttöön , lausuntoihin , neuvontaan , julkaisuihin ja koulutukseen tavalla , jossa asunto-osakeyhtiöiden ja osakkeenomistajien edut eivät ole ensimmäisellä sijalla . n
34 kita 4 / 2016