” LokiTime Kiinteistö kiinnostaa erityisesti isompia kiinteistöalan toimijoita ”, toteaa toimitusjohtaja Tuomas Pohjola ja lisää , että LokiTime on yhdistettävissä ABLOY OPTIMA -kulunhallintaan .
LokiTime Avainhallinta taas avaa älypuhelimen / tabletin sähköisen avainkuittauksen lukkoliikkeen , huoltoyhtiön ja isännöitsijän yhteiseen käyttöön ; ja LokiTime Rappunäyttö mahdollistaa isännöitsijän tiedotteiden lukemisen sekä asukkaiden sauna- ja pesulavaraukset kulkutunnistetta vilauttamalla .
Pohjolan mukaan ihan kaikissa taloyhtiöissä ei ole vielä ymmärretty , että pelkästään julkisten tilojen lukkojen päivitys etähallittaviin sähkömekaanisiin lukkoihin nostaisi asumisturvallisuuden kerralla ” aivan uudelle tasolle ”.
” Suurin puute koskee julkisia tiloja , joiden lukoista ei ole kulkutietoa helposti saatavilla . Tällöin julkisten tilojen väärinkäytöksiä on vaikea ehkäistä .”
” Lisäksi huonosti hoidetun tai jopa kokonaan hoitamattoman avainhallinnan takia avaimia voi olla palauttamatta tai jäänyt vääriin käsiin – ja asukasviestintä sekä tiedottaminen ovat tunnetusti haasteellisia nekin ”, Pohjola listaa sudenkuoppia .
” Taloyhtiöissä ollaan nyt tilanteessa , jossa lukitusjärjestelmään ja sarjoitukseen liittyvät sähkömekaaniset ratkaisut alkavat olla tiedossa . Sellaista kokonaisuutta , jossa yhdistyvät sähköinen avainhallinta , asukasviestintä ja lukoston etähallinta , ei kuitenkaan vielä osata vaatia ”, Pohjola arvioi .
” Asia tulee muuttumaan lähivuosina , sillä älyratkaisun myötä isännöitsijän ja lukkoliikkeen yhteistoiminta tehostuu sekä palvelutaso paranee ja – ennen kaikkea – saavutetaan merkittävää kustannussäästöä kiinteistön ylläpitokustannuksissa toiminnan tehostuessa .”
”
Esteettömyyden merkitys on jatkuvasti kasvamassa .
Oman elämänsä portsari ? Hannu Kankkunen Rollock Oy : stä sanoo suoraan , että mekaaninen avain on jäänyt ajastaan jälkeen ja aiheuttaa turvallisuusriskin .
” Avain liittyy paljon muuhunkin kuin turvallisuuteen . Fyysinen avain on pakottanut jokaisen ihmisen oman ovensa portsariksi . Tänä päivänä , kun halutaan uusia palveluita kerrosta-
KUVA : ABLOY
loasumiseen , on mekaaninen avain este palveluiden tuottamiselle ”, Kankkunen toteaa .
Esimerkiksi Rollock-älylukon avaimina toimivat tagit ja asukkaiden kännykkään lähetettävät e-avaimet . Asukkaat voivat itse hallinnoida kulkuoikeuksia omaan asuntoonsa . Isännöitsijä hallitsee yleisten tilojen kulkuoikeuksia pilvipalvelun kautta , ja voi siten jakaa yksittäisiä kulkuoikeuksia huoltoyhtiölle tai asukkaille e-avaimien muodossa .
Pilvipalvelun avulla saavutettava avaimettomuus poistaa uusien avaimien teettämisen sekä uudelleensarjoittamisesta aiheutuvat kustannukset . Kankkusen mukaan elinkaarikustannukset Rollockissa ovat minimaaliset , sillä lukko on pilvipalvelun kautta päivitettävissä aina viimeisimpään versioon .
” Näin kaikki tulevat ominaisuudet ja palvelut ovat saatavilla myös jo olemassa oleviin lukkoihin .”
Esteettömyys parantaa asumismukavuutta Kankkunen katsoo , että esteettömyyden merkitys on jatkuvasti kasvamassa ja uusissa rakennuksissa tulee yhä enemmän vaatimuksia esteettömyyden parantamiseksi .
” Käyttömukavuuden kannalta esteettömyys on se asia , mikä pitäisi nostaa yhdeksi tärkeimmistä arvoista avainlogistiikan rinnalle ”, hän toteaa .
Kankkunen tarjoaa esimerkin : ovesta liikkuminen on tullut vaikeaksi uusissa taloissa , joissa ovet ovat energiatehokkuuden ja äänieristävyyden vaatimusten vuoksi tulleet paksuiksi ja
28 kita 4 / 2016