TUTUN JA TURVALLISELTA tuntuvan kotipihan piirissä voi
sattua ja tapahtua vaikka mitä: jäisellä tiellä voi liukastua,
vanhentuneet tai huoltamattomat lukot voivat päästää taloon
kutsumattomia vieraita, tulipalot, sähköturvallisuusriskit...
Useimpiin riskeihin voidaan valmistautua, jotta ikäviltä
tapahtumilta vältyttäisiin kokonaan tai ainakin vahingot jäisivät pieniksi.
Isännöitsijä Jorma Leini Isännöintipalvelu Leini Oy:stä tietää kertoa, että tällä hetkellä taloyhtiöissä ollaan herätty päivittämään pelastussuunnitelmia ja kiinnittämään huomiota
avainturvallisuuteen. Ensimmäiseen patistetaan lain nojalla, kun taas jälkimmäiseen ajaa käytännön pakko. Abloyn
Exec-avaimen patentti päättyi maaliskuussa, joten avaimen
voi periaatteessa monistaa vaikkapa suutarilla, koska sen
kopiointi ei ole enää valvottua.
”Epärehellinen urakoitsija voi teettää silloin itselleen kopion yleisavaimesta, jos hän saa alkuperäisen kappaleen
haltuunsa”, Leini valistaa.
Tämä on toistaiseksi vielä teoriaa, sillä kopioinnin mahdollistavia laitteita ei ole vielä ainakaan jokaisella suutarilla. Suurempi uhka liittyy huomattavasti vanhemman Classicavaimen käyttöön, sillä sen kopiointi käy käden käänteessä
missä tahansa suutariliikkeessä.
Jorma Leini kiittää taloyhtiöitä valveutuneisuudesta, sillä Classic-lukkojärjestelmiä päivitellään hyvää vauhtia Sento-järjestelmään, jonka patentti on voimassa vuoteen 2026
asti.
Rojut pois porrashuoneista
Omaisuus- ja henkilöturvallisuutta voi parantaa myös kulunhallintajärjestelmällä, mutta Leinin mukaan ne ovat vielä varsin harvinaisia taloyhtiöissä. Hän uskoo, että niitä asenne-
tiversio, jota on helppo päivittää myöhemmin. Aiemmin pe-
taan tulevaisuudessa enemmän elektronisten avainten yleis-
lastussuunnitelmat tehtiin vain paperille, mikä on toki edelleen
tyessä. Monessa uudiskohteessa kulunvalvontajärjestelmä jo
mahdollista.
”Joskus napistaan kustannuksista, joten jotkut yrittävät
onkin.
Kulunvalvontaa voivat toki tehdä myös asukkaat huolehtimalla, että ovet ovat lukossa, eikä porrashuoneisiin kannata
vääntää sen itse. Pelastuslaitoksen internet-sivuilta toki löytyy
hyviä pohjia tätä varten”, Leini toteaa.
Jorma Leini huomaa havainneensa, että pelastussuunnitel-
päästää ulkopuolisia henkilöitä.
Porrashuoneiden siisteydellä on suuri merkitys paloturval-
maan suhtaudutaan huomattavasti vakavammin kuin aikaisem-
lisuuden kannalta. Jorma Leini korostaa, että niissä ei saisi
min. Se on mielletty osaksi taloyhtiön keskeisiä toimintoja, ja
säilyttää yhtään mitään, ei lastenvaunuja, joulukransseja ja
sen pitää olla silloin kunnossa.
Hyvän pelastussuunnitelman tekeminen tai vanhan päivit-
niin edelleen. Toisin sanoen porrashuoneissa ei saisi olla mitään palavaa materiaalia.
Viimeisen parin vuoden aikana turvallisuuteen on kiinni-
täminen lähtee liikkeelle siitä, että taloyhtiössä joku ottaa vastuun siitä. Viime kädessä se on taloyhtiön hallituksen homma,
tetty huomioita pelastussuunnitelmien avulla. Vuonna 2011
mutta luonnollisesti myös isännöitsijöiden pitäisi huolehtia sii-
tuli voimaan laki, joka velvoitti jokaisen taloyhtiön tekemään
tä.
pelastussuunnitelman vuoden 2012 kesään mennessä. Lisäk-
Isännöitsijä Jorma Leini on järjestänyt asian siten, että hä-
si laki määräsi, että vanhat pelastussuunnitelmat pitää päivit-
nen isännöimissään taloyhtiöissä asiaa käsitellään joka vuosi
tää vastaamaan uutta pelastuslakia tämän vuoden heinäkuu-
varsinaisessa yhtiökokouksessa. Esityslistassa on kohta, jossa
hun mennessä.
käsitellään suojeluhenkilöstön tarkistaminen ja täydentäminen
Leinin mukaan pelastussuunnitelma tilataan usein siihen
tarvittaessa. Toisin sanoen taloyhtiöön valitaan porukka, joka
erikoistuneelta liikkeeltä. Kustannukset ovat tällöin noin 400
kantaa vastuun pelastussuunnitelman päivittämisestä ja pitää
euron luokkaa taloyhtiötä kohden. Yleisimmin tehdään net-
huolta turvallisuusasioista yleisemminkin.
4 / 2013
kita 35