taloyhtiössä tapahtuu | palstalla yhteistyökumppanimme kertovat toiminnastaan
taloyhtiössä tapahtuu | palstalla yhteistyökumppanimme kertovat toiminnastaan
KYLMÄT ASUNNOT LÄMPENIVÄT BAUERILLA
TEKSTI JA KUVAT : ANNA-LIISA PEKKARINEN
ASUNTO OY SYVÄRINRAITTI Pohjois-Savon Nilsiässä on kolmen rivitalon ja 18 asunnon vuonna 1979 rakennettu taloyhtiö . Talon alkuperäisenä lämmitysmuotona oli öljy . Siitä siirryttiin maalämpöön vuonna 2012 tarkkojen säästölaskelmien ja yhtiökokouksen myönteisen päätöksen jälkeen .
Suurehkon investoinnin jälkeen lämpötiloja ei kuitenkaan saatu tasaantumaan miellyttäviksi – ei ennen kuin Bauerin vedenkäsittelyjärjestelmän asentamisen jälkeen kevättalvella 2016 .
Maalämpö toimi , patteriverkosto ei Jo ensimmäisenä maalämpötalvena saivat syvärinraittilaiset pettyä . Vaikka maalämpöjärjestelmä toimi moitteettomasti , jäivät erityisesti putkilinjojen päässä olevat asunnot kylmiksi , ilmeisesti ison tontin pitkien putkilinjojen vuoksi .
” Useat asiantuntijat kävivät etsimässä ratkaisua , mutta ei niitä keskitalvella voinut toteuttaa , täytyi vain jotenkin selvitä talvesta ”, kertoo taloyhtiön hallituksen entinen puheenjohtaja , nykyinen hallituksen varajäsen Päivi Hirvonen .
Kesän tultua ryhdyttiin puuhaan . Lämpiämättömät patterit irrotettiin paikoiltaan ja huuhdeltiin , ja tarkistettiin venttiilit ja termostaatit .
Toista talvea odotettiin jännityksellä , paraneeko tilanne . Ei parantunut , talvi toi tullessaan samat ongelmat .
” Nyt piisaa kotona lämmintä ”, kokeilee Päivi Hirvonen lämpöpatteria . Lumi-koira lienee samaa mieltä .
” Jouduimme hankkimaan verkoston viimeisiin asuntoihin lisälämmittimiksi sähköpattereita . Omassa kodissani oli sauna lämmitettävä joka ilta ja puettava villapaita ja -töppöset, jotta tarkenimme ”, muistelee Hirvonen .
Lämpö ei yksinkertaisesti riittänyt , ei vaikka yhtiö oli nostanut maalämpöpumpun tehoakin kuuteen asteeseen peruslämpö nollasta .
Näin iso väriero on ensimmäisen ja viimeisen suodattimen vaihdon välillä . ” Alussa suodatin oli vaihdettaessa mustana töhnästä , nyt enää aavistuksen likainen ”, Päivi Hirvonen näyttää .
Bauer viimeisenä oljenkortena Toisena kesänä taloyhtiö vaihtoi isompaan kiertovesipumppuun . Olisiko vika liian pienitehoisessa pumpussa . Ei auttanut sekään . Talven tultua viileät asunnot pysyivät viileinä edelleen , mutta aiemmin sopivan lämpimistä asunnoista tuli melkein pätsejä .
Sitten putsattiin kaikki patterit ja vaihdettiin kaikki venttiilit ja termostaatit .
” Alkoi tuntua , että johan on kumma , ettei asiaa saada kuntoon . Rahaakin paloi turhaan .”
Sitten isännöitsijä Vesa Hakkarainen Isännöintipalvelu Isarvo Oy : stä kutsui hallituksen Bauerin suodatinjärjestelmän esittelyyn . Hirvonen oli jo aiemminkin kuullut jostain , että Bauerin ansiosta patterit alkavat taas lämmetä .
” Esittelyn jälkeen totesimme , että tässä on meidän ” viimeinen oljenkorsi .” Bauer siirtäisi eteenpäin myös tulevaisuudessa siintävää lämmitysverkoston kokonaisremonttia – sitäkin oli jo jouduttu harkitsemaan .” Maalämpöremontin perään toinen iso remontti olisi vienyt talouden äärimmäisen kireäksi . Bauer sen sijaan oli edullinen vaihtoehto . Taloyhtiö päätti kokeilla .
32 kita 3 / 2017