SAAKO TALOYHTIÖ REMONTTILAINAA?
TEKSTI: HELI-MARIA WIIK
KUVAT: SUOMEN HYPOTEEKKIYHDISTYS
Kevät on kokousten aikaa taloyhtiöissä. Kiinteistöliiton mukaan niissä päätetään vuosittain noin 2,3 miljardin
euron korjauksista. Mutta järjestyykö korjauksiin yhä rahaa? Mikä on tilanne rahoitusmarkkinoilla?
”Rakennusala kokonaisuutena, uudisrakentaminen ja korjausrakentaminen, toimii yhtenä kasvun moottorina vuosien
2016–2017 aikana. Rakennusaktiivisuus ei jakaudu alueellisesti tasaisesti, sillä uudisrakentaminen keskittyy entistä vahvemmin Suomen kymmeneen kasvukeskukseen pääkaupunkiseudun dominoidessa kehitystä”, hän tarkentaa.
Lainamarkkinoiden tilanne
Hypoteekkiyhdistyksen pankinjohtaja Sami Vallinkoski kertoo,
että taloyhtiöille syntyy vuosittain noin kaksi miljardia euroa
korjausvelkaa. Hän ennakoi tämän summan pysyvän samansuuruisena lähivuosina.
”Kun taloyhtiöön tehdään säännöllisesti laajempia remontteja voi taloyhtiöiden lainamäärä kasvaa suureksi suhteessa
sen vakuusarvoon. Tämä vaikeuttaa uusien remonttien toteuttamista lainarahalla, eli lainaehdot eivät sinänsä ole tiukentuneet, mutt H [