NÄKÖKULMA
Lars Lundström
Edunvalvontatoimikunnan puheenjohtaja
Suomen Asunto-osakkeenomistajat ry (SAO)
KORJAUSVELKA JA PERUSKORJAUS
– KAUNIITA MUTTA KALLIITA SANOJA
VIIMEISTEN VUOSIEN tai vuosikymmenten aikana on kielen-
yhtiökokouksen päätettäväksi nimellä putkiremontti. Ei ole ollen-
käyttöön vakiintunut kaksi sanaa, korjausvelka ja peruskorjaus.
kaan itsestään selvää, että kylpyhuoneet, sähköt ja antennijärjes-
Ne kuulostavat positiivisilta, mutta ne eivät palvele osakkeen-
telmä kaipaavat uusimista saati pihan asvaltointi tai nurmikko.
omistajaa vaan suunnittelijoita, rakentajia ja muita alan toimi-
Varsinkin, jos linjasaneerauksessa päädytään käyttämään nyky-
joita. Niihin vetoamalla toteutetaan korjausrakentamista, joka
aikaisia rakenteita rikkomattomia menetelmiä, tulee mahdolli-
ei lähde osakkeenomistajien, maksajien tarpeesta. Ei asuinta-
sista muista korjaustarpeista päättää erikseen ja toteuttaa eri
loa tarvitse peruskorjata vaan se tulee pitää kunnossa – suorit-
aikaan. Hallitus, ei suunnittelija, on vastuussa tarveharkinnasta
taa tarpeelliset korjaukset ajallaan.
ja kustannustietoisuudesta. Eihän suunnittelutoimisto itse maksa
Ilmiön ytimessä on putkiremontti ja sen hankesuunnitelma.
remontista mitään vaan laskuttaa