KUVA: LARS LUNDSTRÖM
KUVA: LARS LUNDSTRÖM
poikkeuksellisen hidasta ja hapuilevaa. ”Esimerkiksi käyttövesiputkien pinnoituksen osalta ollaan jo farssin puolella”, hän arvioi.
kokonaispalvelukonseptiksi.
”Taloyhtiöt hakevat urakoitsijoita, joilla on tarjota putkire-
”Käyttövesiputkien pinnoitus oli kymmenen vuotta sitten
montin ohella myös laadukasta ja huolellista huoneistoremontti-
uutta. Rakennusvalvonnalla ei ymmärrettävästi vielä tuolloin
palvelua. Tällöin kaivataan urakoitsijalta ennen kaikkea palve-
ollut kantaa tai ohjeistusta. Mutta ei ole vielä tänä päivänä-
levaa suunnittelijaa ja kun sellainen löytyy, on se valtaisa hel-
kään”, Lundström kuittaa.
potus remonttia suunnitteleville osakkaille”, Kiiskinen kuvailee.
”Asia kävi ns. EU-kierroksella seitsemän vuotta, kun
Asiakaslähtöisen suunnittelun ansiosta kaikki työt voidaan tehdä
USA:ssa sama rasti kesti vuoden. Normien purkutalkoille vai-
samaan aikaan putkiremontin aikana, eikä eri tavaroiden ja toi-
kuttaisi olevan tarvetta niin meillä kotona kuin vähän kauem-
mittajien aikataulutuksesta tarvitse osakkaiden itse huolehtia.
panakin”, Lundström arvelee.
”Tietoisuus on kuitenkin parantunut – tosin etanan vauhdilla”, hän toteaa.
Helsingin rakennusvalvonnan kantaa ei vieläkään saa kirjallisena, mutta Lundström uskoo, että se on pikkuhiljaa muotoutumassa pääkaupunkiseudun kuntien yhteisen ohjeistuksen kautta.
”Ja vastaavasti Turussa, Tampereella ja esimerkiksi Joensuussa asiat ovat ihan OK”, hän vertailee.
Lundström odottaa, että viiden vuoden – tai kenties kymmenen – kuluttua saadaan koko Suomeen yhtenäiset käytännöt.
”Ympäristöministeriö ei halua ohjeistaa ennen kuin saa-
Samaten on ollut havaittavissa, että putkiremontin aikana
tehtävät huoneistoremontitkin ovat muuttumassa entistäkin viimeistellympään vaiheeseen. Nyt halutaan, että huoneistossa on
ikkunat pesty, muuttosiivous tehty, raskaat huonekalut asennettu
paikalleen ja lamputkin laitettu valmiiksi roikkumaan.
”Ns. remonttisiivous on muuttunut muuttosiivoukseksi ja aputimpurit poraavatkin jo taulunkoukkuja seiniin. Asiakas on valmis maksamaan palvelusta, joka säästää heidän omaa aikaa
ja on vaivatonta itselle ja perheelle”, summaa Kiiskinen.
Tulevaisuudelta Kiiskinen toivoo, että taloyhtiöiden hallitukset ja isännöitsijät lopettavat taloudellisesti halvimman hinnan
daan EU-tasoiset ohjeet. Niitä tosin ei vielä edes kunnolla val-
yksisilmäisen metsästyksen – ja sen sijaan ottavat selvää yritys-
mistella – nyt kerätään vasta tietoa”, Lundström tietää.
ten viimeisistä kohteista ja niiden laadusta. Linjasaneerauksessa
työn tuloksen pitää kantaa seuraavat 40 vuotta, joten hintala-
Perinteisen putkiremontin puolustuspuheenvuoro
Korasan Oy:n toimitusjohtaja Kimmo Kiiskinen puhuu ns. perin-
pun lisäksi tulisi punnita muitakin seikkoja.
Kiiskisen mukaan yrityksiä on tullut alalle lisää joka vuosi,
teisen linjasaneerausmenetelmän puolesta – eli uskoo, että vie-
mikä on lisännyt kilpailua hyvinkin paljon – ja samalla tuo-
märit ja vesiputket on syytä uusia kokonaan.
nut päänvaivaa taloyhtiöiden päättäjille, kun joudutaan miet-
”Toki on tullut uusia menetelmiäkin ja parempia materiaaleja, jotka ovat osoittautuneet onnistuneiksi ja hyviksi myös”,
lisää Kiiskinen.
Korasanilla on jo lähes 20-vuotinen historia alalta ja hyvä
timään, pystyykö kyseinen yritys oikeasti tekemään halvalla
huippulaatua.
”Noin kahden vuoden sisällä hinnat ovat laskeneet kilpailun
takia hyvinkin kriittiselle tasolle. Tässä on se vaara, että urakoit-
tuntuma kenttään. Kiiskisen mukaan viimeisen 5-7 vuoden
sijat ottavat tekijät mistä halvimmalla saavat ja työnlaatu sekä
aikana on ollut nähtävissä, miten putkiremontti on muuttunut
aikataulut tulevat kärsimään. Tästä ketjusta pahiten kärsii asia-
10 kita 3/ 2016
kita 3-2015.indd 10
18/03/16 11:08