KITA 3/2015 - Page 57

Hämeen Laaturemontin historian isoin kattourakka päätökseen AS. OY HAUENLEUAN UUDET KATOT HURMAAVAT NYT KOKO NAAPURUSTON Asunto-osakeyhtiö Hauenleuka Tampereen Lentävänniemessä on viiden rivitalon taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 1978. Turhan matala harjakatto ja räystäiden puuttuminen alkoivat aiheuttaa vuoto-ongelmia osassa asunnoista. Hätiin kutsuttiin referensseiltään vahvin, Hämeen Laaturemontti. AS. OY HAUENLEUAN hallituksen puheenjohtaja Erkki Uitti on asunut taloyhtiössä aina rakentamisvuodesta lähtien. Hänen ja vaimonsa asunto oli säästynyt vahingoilta, mutta oli ilmeistä että muissa asunnoissa ilmenneet vuodot vaativat toimenpiteitä. ”Ongelma johtui siitä, ettei katolla ollut ollenkaan räystäitä. Kourun alta pääsi vettä ja lunta sisään rakenteisiin ja kun lumi suli, tuli asuntoihin vesivahinkoja. Asuinalueemme on rakennettu 70-luvulla, jolloin tällainen räystäätön kattorakentaminen oli tyypillistä”, Uitti kertoo. Hauenleuan huopakatteet oli vaihdettu jo kertaalleen kaikissa viidessä kiinteistössä ja taloyhtiössä teetetty perusteellinen kuntoarvio muutama vuosi aiemmin. Vuonna 2013 taloyhtiön hallitus tuli lopulta johtopäätökseen, että on aika tilata katon perusteellinen saneeraus. ”Vaikka kattoremontti on iso sijoitus, joka verottaa osakkeenomistajien rahapussia, tulee panos suoraan takaisin kiinteistön arvonnousuna”, Uitti muistuttaa. Tarjoukset otettiin usealta tekijältä ja apuna tarjouspyyntöjen laatimisessa, arvioimisessa ja lopulta kattoremontin valvonnassa oli tuttu arkkitehti Heikki Koivula. ”Yhtiökokouksessa päätös tehtiin demokraattisesti. Hämeen Laaturemontti osoittautui vakuuttavimmaksi, eli meille referenssit painoivat vaakakupissa. Toki huomiota kiinnitettiin myös kustannuksiin, mutta pelkkien eurojen varassa päätöstä ei tehty, sillä halusimme luotettavat ammattilaiset toteuttamaan urakan”, Uitti perustelee. Hommiin lähdettiin heinäkuun alussa ja aikatauluarvioksi saatiin noin 10 viikkoa. Tiedottaminen oli Uitin mielestä asianmukaista ja riittävää koko remontin ajan. ”Kesäkuun alussa meillä oli perinteiset taloyhtiön talkoot, joihin Hämeen Laaturemontilta tuli kaksi miestä kertomaan tulevasta remontista. Samalla asukkailla oli mahdollisuus kysellä mieltä askarruttavista asioista.” Kyseessä oli Hämeen Laaturemontin historian mittavin kattoremontti, sillä katot saivat totaalisen uudistuksen: vesikatto purettiin aina ontelolaattaan asti, katolle tehtiin uudet ristikkorakenteet, asennettiin nykyaikaiset aluskatteet, kattomateriaali vaihdettiin rivipeltikatteeseen, harjakorkeutta korotettiin ja uusilla päätykolmioilla, kattoturvatuotteilla ja sadevesijärjestelmillä viimeisteltiin kokonaisuus. ”Uusi katto teki taloyhtiöstä nykyaikaisen näköisen, nosti talojen arvoa, tarjosi pitkäaikaisen ratkaisun, sillä uusi katto palvelee varmasti seuraavat 50 vuotta ja lisäsi energiatehokkuutta”, arkkitehti Heikki Koivula kommentoi. Energiatehokkuutta paransi uusi ekovilla: vanhan 12,5 senttimetrin eristeen sijaan ekovillaa puhallettiin rakenteisiin 40 senttimetriä. Katon ilmeen lopullisesti kruunanneet kattopellit saatiin Hämeen Laaturemontin omalta kattopeltitehtaalta Pirkkalasta. Työstä vastasi työnjohtaja Ville Piiroinen mukanaan kolme raudanlujaa kattoalan ammattimiestä ja projektinjohtajana ja rakennesuunnittelijana toimi Antti Valjakka. Lisätietoja: www.laaturemontti.fi 3/ 2015 kita 55