menetelmä on eristerappaus. Jos vanha julkisivu on riittävän suora ja kohtuullisessa kunnossa,
voidaan sen päälle kiinnittää liimalaastilla eristelevy, jonka pinta rapataan. Erittäin huonokuntoinen ulkokuori ja sen alla oleva eriste pitää kuitenkin poistaa, jonka jälkeen eriste- ja kuorikerros rakennetaan uudestaan eristerappausmenetelmällä. Uuden julkisivun arvioidaan kestävän noin 50
vuotta.
”Kun eristekerros rakennetaan vanhan julkisivun päälle, eristeen on oltava vähintään 50 milliä
paksu. Näin pystytään pysäyttämään alkuperäisen betonijulkisivun vaurioituminen. Energiatehokkuuden parantamisen vuoksi eristystä kannattaa lisätä mahdollisimman paljon. Eristekerroksen paksuuntuessa tulee kuitenkin huomioida rakenteiden
teknisessä toimivuudessa ja ulkonäössä tapahtuvat
muutokset. Ulkoseinien paksuuntuessa esimerkiksi
räystäitä joudutaan usein pidentämään ja ikkunoita siirtämään ulospäin”, Lahdensivu muistuttaa.
Julkisivuremontin yhteydessä on järkevää
uusia myös talon ikkunat ja ulko-ovet sekä remontoida parvekkeet. Näin rakennuksen julkisivusta
saadaan ulkonäöllisesti ja toiminnallisesti mahdollisimman onnistunut. Jos ikkuna- ja oviremontti jostain syystä siirretään myöhäisempään ajankohtaan, tulisi remontin toteutus suunnitella julkisivuremontin yhteydessä. Eri aikaan teetettynä ikkunaremontti aiheuttaa kuitenkin ylimääräistä haittaa talon asukkaille ja myös remonttikustannukset kasvavat suuremmiksi.
Muun julkisivun tapaan parvekkeiden remontointitarve tulee arvioida tapauskohtaisesti. Vähäisistä vaurioista kärsineet kaiteet voidaan korjata suojaavin menetelmin kuten muutkin julkisivun
osat. Lattialaatta voidaan paikata laastilla, vedeneristää siveltävällä eristeellä ja päällystää esimerkiksi hiutalepinnoitteella.
Lahdensivu muistuttaa, että parvekkeet ovat
kantavia rakenteita, joten niiden kuntoon on kiinnitettävä erityistä huomioita. Vaurioituneet kaiteet
voidaan vaihtaa uusiin yksittäinkin, mutta jos lattialaatoissa tai pystyrakenteissa on pahoja vaurioita, on koko parveketorni uusittava. Tällöin joudutaan purkamaan myös ehjiä rakenteita.
”Vanhoissa taloissa voidaan remontin yhteydessä suurentaa ja lasittaa parvekkeita, jolloin niitä voidaan hyödyntää monipuolisemmin. Tämä
on yleistä erityisesti silloin, kun parvekkeita joudutaan kokonaisuudessaan uusimaan. Haluttaessa
voidaan vaihtaa myös kaidemateriaaleja nykyaikaisemmiksi”, Lahdensivu sanoo.
42 kita 3/ 2013
KUVA: ARI MONONEN
toimia. Tällä hetkellä yleisin ja edullisin korjaus-