Degerö-ryhmäkorjaushankkeessa on mukana kuusi taloyhtiötä.
Remontin aikana on Saukkosen mukaan tarkoitus korjata koko
Saukkosen mukaan jo aikataulua laadittaessa oli valmis-
ajan kolmea kiinteistöä rinnakkain ja porrastetusti. Kun jokin
tauduttu siihen, että alkuvaiheessa voi tulla vastaan joitakin
niistä on saatu valmiiksi, otetaan seuraava työn alle. Tällä me-
pieniä yllätyksiä.
nettelyllä haetaan myös aikatauluetua.
”Monien 1960-luvun talojen tapaan Laajasalon kiinteis-
Rakentamisajankohtansa perusteella talot olivat peruskor-
töihin oli jätetty vanhat laudoitukset alapohjien alle, joten nii-
jausiässä, mutta remontteihin alkoi jo muutenkin olla aihetta.
tä jouduttiin purkamaan. Myös rakennusmateriaalit poikkesi-
”Talojen putkiverkkojen vuotohistorian mukaan oli havaittu, että sekä putkistot että märkätilojen eristykset olivat käyttöikänsä päässä. Näin ollen oli perusteltua aloittaa kokonaisvaltainen korjaus”, Saukkonen mainitsee.
vat jonkin verran piirustuksista. Väliseinissäkin oli käytetty viittä eri materiaalia.”
”Osasimme onneksi varautua siihen, että remontin alkuvaiheeseen joudutaan käyttämään hieman keskimääräistä enemmän aikaa – sillä niinhän saneerauksissa useinkin käy. Ensim-
Yhteishanke kiinnosti isoja urakointiliikkeitä
mäisen portaikon töitä varten aikataulu mitoitettiin väljemmäk-
”Ryhmäkorjauksessa suunnitteluratkaisut ovat 90-prosenttisesti
si kuin myöhemmissä työvaiheissa”, Saukkonen kertoo.
samoja eri taloyhtiöissä”, Saukkonen arvioi.
Korjattavista kiinteistöistä puretaan ensiksi pintarakenteet,
Projektissa testataan nopeaa linjasaneerausta
avataan hormit ja uusitaan talotekniikka. Sitten pintarakenteet
Asukkaille oli varattu remontin ajaksi tilapäisiä pesu- ja wc-tilo-
korvataan uusilla. Linjasaneerauksessa porrashuoneen pääl-
ja. Suurin osa asukkaista päätti kuitenkin muuttaa pois sanee-
lekkäiset asunnot korjataan aina yhdellä kertaa.
rattavista tiloista 8–10 viikon ajaksi.
”Urakkakilpailu järjestettiin kesällä 2012. Saimme kahdeksan tarjousta”, Saukkonen mainitsee.
”Yksi ryhmäkorjaushankkeen eduista on, että suuret projektit kiinnostavat isojakin firmoja. Työt ovat lähteneet hyvin
käyntiin ja etenevät aikataulun mukaan.”
”Asuminen olisi ollut periaatteessa mahdollista, mutta varsinkin lapsiperheille koituu remontista tietenkin jonkinlaista
haittaa”, Saukkonen myöntää.
Erikoispiirre Degerö-hankkeessa on, että Tekes tekee sen
yhteydessä omaa tutkimustaan. Siinä selvitetään, pystytäänkö
3 / 2013
kita 25