Yksi märkätilojen rakentamisen ja saneerauksen kompastuskivistä ovat pohjatyövaiheessa tapahtuneet virheet ja hätiköinnit. Kallio muistuttaa, että pohjan kuivuus on varmistettava
huolella ennen vedeneristystöiden aloittamista. Myös pintojen
tasaisuudesta ja lattian riittävästä kaadosta on varmistuttava.
Kallio painottaa riittävän valvonnan merkitystä. Hän suosittelee, että katselmuksia tehdään kolme; ennen vedeneristystyön alkamista, seinien vedeneristyksen valmistuttua ja lattian
vedeneristyksen jälkeen.
”Ennen pintojen rakentamista märkätilat kannattaa valokuvata. Samalla otetaan lattian ja seinän vedeneristyksestä koepalat, jotta varmistutaan kalvon riittävästä paksuudesta. Tarvittaessa vedeneristettä sivellään lisää. Paksuuden tulee olla 0,3–0,9 milliä käytettävästä vedeneristysjärjestelmästä riippuen”, Kallio sanoo.
Osastoi vaurioitunut tila
Jos saneerataan kosteusvaurioitunutta tilaa, on purku- ja pohjatyövaiheessa oltava erityisen tarkkana. Vaurioituneesta rakenteesta ja sisäilmasta on tehtävä mikrobitutkimukset. Vaurioitunut tila osastoidaan ja alipaineistetaan, jotta mikrobit eivät pääse leviämään rakennuksen muihin tiloihin. Myös märkätilan ilmanvaihtoventtiilit ja viemärit joudutaan tukkimaan ja
ilmanvaihto johdetaan vaurioituneeseen tilaan erillisillä putkis ѽ