vaihtoehdot , joiden mukaan taloyhtiö voi suunnitella tulevaisuutta .
Kuntotutkimus toimii hyvänä työkaluna suunnittelulle . Vanhaa purettaessa voi tulla yllätyksiä , siksi suunnittelu on tehtävä tarkasti . Urakkatarjouspyynnössä pyydetään työvaiheille yksikköhinnat ja sisällytetään riittävä määrä työtä urakkaan kuuluvaksi , jolla pystytään ennakoimaan kustannuksia .
Kokenut tekijä takaa laadun Suunnittelu on tärkeä osa koko hanketta . Tilaajan teettämästä kirjallisesta ohjeistuksesta on iso hyöty . Kun urakoitsija joutuu noudattamaan suunnitelmia ja työtä valvoo valvoja , toteutuu tilaajan tahtoma tulos eikä urakoitsijan suurin mahdollinen kate .
Suunnittelun osuus kokonaiskustannuksesta on yleensä noin 2 – 4 prosenttia , hankkeen vaativuuden ja sisällön mukaan .
Kuntotutkija , suunnittelija ja työmaavalvoja voivat olla samasta toimistosta tai sama henkilö .
” Se voi tuntua ristiriitaiselle , että suunnittelija valvoo omaa työtään . Järkiperuste tälle on se , että mitä paremmin henkilö on perehtynyt kohteeseen , sitä paremmin ja nopeammin hän pystyy myös reagoimaan muutoksiin . Tämä säästää tilaajan kustannuksia ja edesauttaa työn valmistumista ”, perustelee Treuthardt .
” Jokainen vastuunsa tunteva ammattilainen ymmärtää , että omien virheiden peittelyllä olisi lyhyet jäljet .”
Tarvitaanko rakennuslupa ? Jos mitään ei muuteta , värisävyt pysyvät samoina eikä kantaviin rakenteisiin kosketa , ei hanke vaadi rakennus- tai toimenpidelupaa . Aina on kuitenkin viisasta varmistaa asia raken-
”
Tilaajan teettämästä kirjallisesta ohjeistuksesta on iso hyöty .
Levyrappaus Tammisaaressa .
1 – 2 / 2017 kita 49