KOLUMNI
Arvo Ylönen
on LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry:n toimialapäällikkö
E
Uu
m
jok
ELÄMYKSIÄ SISÄTILOISSA
SÄÄOLOSUHTEISTA JOHTUEN Suomessa vietetään suu
sempaa enemmän. Nythän yleisin ja usein ainoa raportointi
rin osa ajasta sisätiloissa. Siksi on väliä, millaiset olosuhteet
on seinällä oleva lämpömittari. Mahdollista on seurata reaali
tiloissa on. Tavoitteena on tietenkin terveellinen, turvallinen ja
ajassa erilaisia sisäolosuhdeasioita. Kiinnostavaa voi olla esi
miellyttävä ympäristö koko rakennuksen elinkaaren ajan ja
merkiksi makuuhuoneen ilmanlaatu aamuyön tunteina. Myös
lisäksi mahdollisimman pienellä energialla.
energian kulutustiedot ovat saatavilla. Seuraamme ajotieto
Vi
eh
na
koneella auton raportoimia tietoja ja saamme energiarannek
Miten sitten varmistetaan hyvät sisäolosuhteet
keesta vuorokausiraportin, mutta asunnon osalta olemme tyyty
koko elinkaaren ajaksi?
neet niukkaan tietoon. Miksi? Kyseessä on kuitenkin tila, jossa
Rakennusvaiheessa on ymmärrettävä, että tiloja tehdään ihmi
monet viettävät puolet elinajastaan. Onkohan asiakas, tilojen
sille vuosikymmeniksi. Tilojen muunneltavuus, käytön help
käyttäjä jäänyt liian vähälle huomiolle rakentamisen palvelu
pous ja järjestelmien huollettavuus ja uusiminenkin tulee ottaa
prosesseissa mietittäessä käytön aikaista toimintaa?
huomioon suunniteltaessa ja toteutettaessa rakennushanketta.
Nykyistä monipuolisempi raportointi lisää myös käyttäjien
Tässä vaiheessa ei saa sortua minimoimaan investointikustan
kiinnostusta olosuhteista, energian kulutuksesta sekä huollon
nuksia, koko elinkaaren vaikutus on ratkaisevaa. Toimijoita
tarpeesta ja luo paremmat puitteet elämyksille sisätiloissa.
valittaessa osaaminen ja referenssit on parempi valintatekijä
kuin halvin hinta.
Kun rakentamisvaihe päättyy, tilat luovutetaan käyttä
Kun rakennukselle kertyy käyttövuosia, niin jossakin vai
heessa on tarve tehdä suurempiakin korjauksia, eri järjestel
mien modernisointeja. Suunnitelmalliseen kunnossapitoon kuu
jille valmiina. Tarkoitus on, että työt tehdään kerralla kuntoon
luu näidenkin toteuttaminen oikea-aikaisesti. Näillä toimen
rakennusaikana, takuuaikaa ei ole tarkoitettu työajaksi. Sitten
piteillä pidetään sisäolosuhteet hyvällä tasolla rakennuksen
alkaa rakennuksen käyttö, elinkaaren pisin ja tärkein vaihe.
ikääntymisestä huolimatta.
Rakennuksethan tehdään käyttäjiä varten. Onnistumisen edel
K
Ot
Kaikkiin elinkaaren vaiheisiin; suunnittelu ja rakentaminen,
lytykset paranevat, kun tilojen käyttäjät ja huoltohenkilöt ovat
käyttö ja huolto sekä ajallaan tehdyt modernisoinnit tarvitaan
tietävät tehtävänsä. Elinkaaren alkuvaiheessakin on huoltotoi
oikeita ratkaisuja. Heikoin lenkki ratkaisee. Hyvinkin raken
mia, esimerkiksi ilmanvaihtosuodattimien puhtaudesta huoleh
netut talot voidaan pilata puutteellisella huollolla ja käytöllä.
timinen tai lattiakaivojen pesu. Ammattimainen huolto on otet
Toisaalta alun perin huonosti toteutettua rakennusta ei voida
N
tava käyttöön alusta alkaen ja sitä on jatkettava koko raken
pelastaa hyvälläkään huollolla.
Y
nuksen käytön ajan. Kun laitteet on kunnossa ja käyttö osaa
vaa, niin tiloissa kelpaa oleskella.
Rakennus voi tulevaisuudessa kertoa käyttäjälleen aikai
Olipa kyse asunnoista, työpaikoista tai harrastuspaikoista,
laadukas sisäympäristö parantaa elämisen laatua ja työn
O
tuloksia. Siksi sisätiloihin kannattaa satsata. n
P
46 kita 1–2/ 2016
G