KITA 1+2/2016 - Page 50

ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI JA KKO:N UUSIN OIKEUSOHJE VASTUUNJAOSTA OSAKEHUONEISTON MÄRKÄTILASSA TEKSTI: ANTTI HAANPÄÄ LAKIMIES / LAKIASIAINTOIMISTO HAANPÄÄ & CO OY Osakehuoneiston märkätilojen vedeneristeet ja sen alapuoleiset rakenteet kuuluvat lähtökohtaisesti taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Osakkaan vastuulla on vastaavasti vedeneristeiden yläpuoleiset rakenteet, tasoitteet ja pintamateriaalit. Korkein oikeus on antanut ennakkopäätöksen 24.11.2015 (KKO:2015:87), joka poikkeaa mainitusta vastuunjaon lähtökohdasta. Tässä artikkelissa luodaan lyhyt katsaus kyseisen ennakkopäätöksen sisältämään oikeusohjeeseen kunnossapitovastuunjaosta. 48 kita  1–2/ 2016