Asennus ja huolto entistä
den YSE-ehtoisen takuun normaalit materiaalitoimittajien
helpompaa
rajaukset huomiooon ottaen. Tavanomainen takuu on kaksi
Saneerauksessa keittiön ja kyl-
vuotta.”
pyhuoneen välinen muurattu
”Tällä menetelmällä on tarkoitus tehdä remontteja todella
putkiasennushormi puretaan.
paljon. Kun on paljon samankaltaisia saneerauskohteita, kor-
Vapautuvaan tilaan asennetaan
jausrakentamista voidaan tehdä sarjatyönä.”
ensin tartuntakappaleet eli kiskot, joihin moduulit tuetaan.
Tiedonkeruumalli apuna remonttien
Kalusteet voidaan asentaa pika-
suunnittelussa
kiinnikkeillä suoraan seinään.
Alunperin tekniikkaseinäkonseptin keksi Valvontakonsultit Oy:n
”Flowall-tekniikkaseiniä valmistetaan noin kymmentä perustyyppiä”, Mäenpää selostaa.
Seinäelementteihin asenne-
projektinjohtaja Juuso Hämäläinen neljä vuotta sitten.
”Katsoimme yhdessä Uponorin kanssa, että jatkokehitykseen olisi aihetta”, Hämäläinen muistelee.
”Sittemmin allianssi on edelleen kehittänyt hankekonsep-
taan valmiiksi erilaisia putkinou-
tia. Nyt korjaushanke voidaan tarjota asiakkaille ’avaimet
suja sekä kylpyhuonekalusteita,
käteen’ -periaatteella.”
muun muassa kylpyhuonekaappeja, vesimittareita ja wc-huuhtelulaitteita.
Kun seinäelementit asennetaan vierekkäin, niistä muodostuu valmis seinä. Tarvittaessa välissä voi olla myös sovituspalaelementtejä, joilla täytetään tyhjät tilat.
Seinän toisella puolella keittiöasennus nopeutuu selvästi,
Hämäläinen korostaa, että projektin alkuvaiheessa tarvitaan ajantasaiset lähtötiedot kiinteistöstä.
Flowall-kokonaisuuteen kuuluukin niin sanottu allokointimalli, jossa taulukkoon kerätään kartoituksen pohjalta yksityiskohtaista tietoa rakenteiden kunnosta.
”Allokointimalli antaa kokonaiskuvan kiinteistön tilanteesta ja korjaustarpeista. Se näyttää, millaisiin korjauksiin on
kun tekniikkaseinässä on valmis urakiinnitys sekä ylä- että ala-
varauduttava. Korjaustapojen valinnan yhteydessä, saadaan
kaapistolle. Keittiön kalusteet ovat helposti irrotettavissa asu-
samalla tehtyä kattava kustannusarvio sekä korjaus- ja elin-
kaskohtaisia muutostöitä varten.
kaariohjelma”, selittää Hämäläinen.
Tekniikkaseinässä myös putkistot ovat avattavissa ja vaih-
Myös tämä tiedonkeruumalli tuotteistetaan.
dettavissa.
”Seinässä on avattavia kansia tai huoltoluukkuja, joiden
Kolme pilottiprojektia Espoossa ja Vantaalla
kautta huoltohenkilöstö pääsee tarvittaessa käsiksi putkiin ja
Flowall-tekniikkaseinäratkaisua pilotoidaan Sampo Oyj:n
koneistoihin.”
omistamien vuokrakerrostalokiinteistöjen ryhmäkorjaushankkeessa, joka alkaa maaliskuussa 2015 ja jatkuu helmikuuhun
Poistoilman lämpö voidaan ottaa talteen
Mäenpää arvioi, että esivalmistus helpottaa myös työmaalogistiikkaa.
”Usein suuri osa LVI-asentajan työajasta kuluu siihen, että
asennuspaikalle joudutaan hankkimaan paljon erilaisia tar-
2017.
”Hankkeeseen kuuluu kolme peruskorjattavaa kohdetta,
joista kaksi sijaitsee Espoon Matinkylässä ja yksi Vantaan
Martinlaaksossa”, Hämäläinen täsmentää.
Yksi pilottikiinteistöistä on As.Oy Raiviosuonmäki, joka
vikkeita. Järjestelmän avulla varsinainen asennustyö tehostuu.
sijaitsee Martinlaaksossa Raiviosuonmäki 6:ssa. Kiinteistössä
Asennusajassa säästyy arviolta 3–4 päivää putkilinjaa kohti.”
on 40 asuntoa ja kolme porrashuonetta. Rakennustilavuutta
Seinään voidaan sijoittaa myös ilmanvaihtojärjestelmän
rakenteita. Silloin lämmöntalteenotto (LTO) voidaan toteuttaa
esimerkiksi huoneistokohtaisesti.
”Tyypillisesti kerrostaloissa on ilmanvaihtojärjestelmässä
pelkästään koneellinen poisto, jossa lämpöä ei saada talteen.
Tekniikkaseinä mahdollistaa myös poistoilman lämmön käyttämisen vaikkapa käyttöveden kuumentamiseen.”
”Flowall-tekniikkaseinät valmistetaan Uponorin tehtaalla
Järvenpäässä ja niissä käytetään tyyppihyväk