Best In Travel Arachova 2017 | Page 156

OPINION
Ο Ιωάννης Ρεβύθης με τους γιους του , Άκη ( αριστερά ) και Αλέξανδρο ( δεξιά ), τη δεύτερη γενιά κτηματομεσιτών ! | Ioannis Revithis and his sons , Akis ( on the left ) and Alexandros ( on the right ), the second generation of real estate agents .
O ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΑΘΗΝΩΝ-ΑΤΤΙΚΗΣ , ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΚΑΙ ΕΚΤΙΜΗΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΑΣ ΜΙΛΑΕΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΟΡΕΙΑ ΤΟΥ REAL ESTATE ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ .

ΙΩΑΝΝΗΣ ΡΕΒΥΘΗΣ | IOANNIS REVITHIS

Το 2017 θα είναι η χρονιά που θα ορίσει τη νέα πραγματικότητα στον κλάδο . Τόσο στις μισθωτικές όσο και στις αγοραίες αξίες μια νέα βάση αξιών έχει ήδη αρχίσει να φαίνεται και να παρουσιάζει σημαντικές ευκαιρίες για τους επενδυτές . Οι χαμηλές τιμές προσελκύουν επενδυτές που είναι σίγουρο ότι θα τοποθετηθούν για να έχουν μακροπρόθεσμες υπεραξίες , γιατί βλέπουν ότι τα επιτόκια καταθέσεων είναι ελάχιστα και αβέβαια . Επίσης , η μείωση του φόρου μεταβίβασης στο 3 % αλλά και ο ευεργετικός νόμος παροχής άδειας διαμονής σε μη κατοίκους ευρωπαϊκής κοινότητας , που θα αγοράσουν ακίνητο άνω των € 250.000 , θα συντελέσουν στην αναθέρμανση της αγοράς που την έχει ανάγκη τόσο πολύ η χώρα μας . Δεδομένου ότι διανύουμε το έβδομο έτος ύφεσης , με τους όγκους αγοραπωλησιών ακινήτων να κινούνται σε ιδιαίτερα χαμηλά επίπεδα και την προσφορά να αυξάνεται έναντι της ζήτησης , είμαστε σίγουροι ότι από εδώ και πέρα θα παρουσιαστούν σημαντικές αγοραστικές ευκαιρίες για όσους διαθέτουν τα απαραίτητα κεφάλαια . Ήδη έχουν γίνει πολλές αγοραπωλησίες ιδιαίτερα από ξένους σε παραθεριστικές κατοικίες , εκτάσεις για κατασκευή εξοχικών κατοικιών και τουριστικών μονάδων , ξενοδοχεία κ . ά . Η Αράχωβα , το Καρπενήσι αλλά και οι γύρω περιοχές παρουσιάζουν μεγαλύτερο ενδιαφέρον λόγω του ότι οι τιμές είναι χαμηλότερες και του ότι η ανακαίνιση του χιονοδρομικού κέντρου φέρνει περισσότερους επισκέπτες . Η κοντινή απόσταση από την Αθήνα σε συνδυασμό με τις παροχές και την άριστη φιλοξενία των κατοίκων και των επαγγελματιών που διατηρούν καταστήματα καθιστούν την Αράχωβα , το Καρπενήσι και τις γύρω περιοχές πρώτους χειμερινούς τουριστικούς προορισμούς και αυτό εκδηλώνεται μέσα από το ενδιαφέρον για αγορά αλλά και για ενοικιάσεις κατοικιών . Εάν επενδύσει κάποιος σε μια εξοχική κατοικία , εκτός από αναψυχή που θα προσφέρει σε αυτόν και την οικογένειά του , μακροπρόθεσμα το ακίνητο θα έχει υπεραξία και επίσης μπορεί να του αποφέρει ένα ικανοποιητικό εισόδημα σε περίπτωση που το μισθώνει . Πιστεύω πως η ελληνική κτηματαγορά αποτελεί μια πάρα πολύ ενδιαφέρουσα επιλογή για όποιον ενδιαφέρεται να επενδύσει σε ακίνητα σε μια πανέμορφη ευρωπαϊκή χώρα με ιστορία , πολιτισμό αλλά και με ιδιαίτερες δυνατότητες . Ύστερα από 25 χρόνια επαγγελματικής πορείας μας στον κλάδο αυτό ελπίζουμε για το καλύτερο στην αγορά ακινήτων και ευχόμαστε η νέα χρονιά να είναι πιο παραγωγική για όλους μας !

THE CHAIRMAN OF THE ASSOCIATION OF REAL ESTATE AGENTS OF ATHENS-ATTICA , ECONOMIST AND PROPERTY APPRAISER TALKS TO US ABOUT THE DEVELOPMENTS OF THE REAL ESTATE MARKET IN GREECE .
The year 2017 will be the one that will define the new reality in the sector . Both in the lease as well as in the market values , a new value basis has started to appear and to present significant opportunities for investors . The low prices attract investors who will certainly place themselves for long-term gains , as they observe the deposit rates which are very low and uncertain . Moreover , the reduction of the transfer tax to 3 % as well as the beneficial law providing residence permits to non residents of the european community who will buy a property in a price exceeding the € 250,000 , will contribute to the revival of the market so much needed by our country . Bearing in mind that we are completing the 7th year of recession , with the volumes of property sales moving to particularly low levels and the supply increasing in comparison to the demand , we are positive that from now on there will be important opportunities for property purchasing for those who possess the necessary capitals . Already , there have been many property transactions especially from foreigners for holiday homes , land for construction of holiday homes and tourist facilities , hotels etc . Arachova , Karpenisi and the surrounding areas present greater interest due to the fact that the prices are low and the renovation of the Ski Center attracts more visitors . The close distance from Athens in combination with the amenities and the excellent hospitality of the residents and the store owners make Arachova , Karpenisi and the nearby regions the first winter tourism destinations and this has also its impact in the interest for the purchase and rental of properties . If one invests in a holiday home , apart from the recreation it will offer to the person and his / her family , this property in long-term basis will add value and will be able to provide by itself a satisfying income in case it is granted for lease . I strongly believe that the Greek real estate market is a very interesting choice for whomever wants to invest in property in a beautiful European country with history , culture and particular capacities and prospects . Completing 25 years of professional presence in the field of real estate , we hope for the best outcome for this market and we wish the New Year 2017 to be more productive for all of us !
156